Prix immobilier à Vieux-Rouen-sur-Bresle
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieux-Rouen-sur-Bresle (76390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
685 €/m²
Habitants
583
Où se sont faites les ventes à Vieux-Rouen-sur-Bresle
Par type de bien
Dernières ventes à Vieux-Rouen-sur-Bresle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 24 Rue Theodule Gerin | 18 novembre 2025 |
| 143 000 € | 953 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Route de Treport | 10 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 La Houblonniere | 19 septembre 2025 |
| 127 200 € | 374 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 35 Rue Pierre Charlet | 12 août 2025 |
| 110 000 € | 743 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5 La Houblonniere | 23 juillet 2025 |
| 100 000 € | 278 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Fermes de Ressenroy | 25 juin 2025 |
| 68 000 € | 708 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 3 Rue Bacouel | 6 juin 2025 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Basse Copette | 6 juin 2025 |
| 112 000 € | 571 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 10 Basse Copette | 26 mars 2025 |
| 244 265 € | 589 €/m² | Maison · 415 m² · 3 p. | 32 La Houblonniere | 11 février 2025 |
| 185 000 € | 833 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | La Briqueterie | 30 novembre 2024 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Ecole | 13 juillet 2024 |
| 113 000 € | 332 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 35 Rue Pierre Charlet | 5 juin 2024 |
| 69 880 € | 685 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue Bacouel | 31 mai 2024 |
| 32 500 € | 756 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 24 Rue Amedee Scobart | 14 février 2024 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue Amedee Scobart | 7 octobre 2023 |
| 108 000 € | 730 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5337 La Houblonniere | 9 juin 2023 |
| 89 000 € | 530 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5014 Le Bourg | 12 avril 2023 |
| 238 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5214 Sailly | 15 février 2023 |
| 75 000 € | 335 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 5187 Bouafles | 2 février 2023 |
| 52 000 € | 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5099 Rue Theodule Gerin | 2 décembre 2022 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5023 Rue Theodule Gerin | 15 octobre 2022 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Sortival | 9 septembre 2022 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue Francis Suard | 28 décembre 2021 |
| 90 000 € | 474 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 1 Rue Bacouel | 15 décembre 2021 |
| 34 000 € | 791 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 22 Rue Amedee Scobart | 17 septembre 2021 |
| 90 500 € | 696 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5352 Bouafles | 11 août 2021 |
| 63 000 € | 328 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5065 Route de Liomer | 16 juillet 2021 |
| 152 000 € | 650 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 5003 Le Bourg | 27 mai 2021 |
| 85 000 € | 582 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5164 Marais Bouafles Vers Resse | 21 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5094 Rue Theodule Gerin | 27 février 2021 |
| 54 500 € | 665 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Rue Francis Suard | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieux-Rouen-sur-Bresle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieux-Rouen-sur-Bresle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-Rouen-sur-Bresle ?
Le prix médian au m² à Vieux-Rouen-sur-Bresle s’établit à 589 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vieux-Rouen-sur-Bresle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vieux-Rouen-sur-Bresle a baissé de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vieux-Rouen-sur-Bresle ?
Le prix médian pour une maison à Vieux-Rouen-sur-Bresle est de 112 000 €, soit 589 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Vieux-Rouen-sur-Bresle.