Prix immobilier à Ellecourt
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ellecourt (76390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
689 €/m²
Habitants
157
Où se sont faites les ventes à Ellecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Ellecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 8 Rue du Tour | 23 janvier 2025 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Rue de la Quesnoye | 13 décembre 2024 |
| 330 000 € | 659 €/m² | Maison · 501 m² · 6 p. | Le Val a Leu | 15 mai 2024 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5 Rue du Boitel | 5 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Val a Leu | 9 décembre 2022 |
| 350 000 € | 689 €/m² | Maison · 508 m² · 8 p. | Les Goullets | 29 avril 2022 |
| 80 000 € | 457 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 5051 Les Fermes du Marescot | 7 avril 2022 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5080 La Crapeaudiere | 22 décembre 2021 |
| 117 000 € | 944 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5078 Le Val a Leu | 11 décembre 2021 |
| 332 000 € | 663 €/m² | Maison · 501 m² · 6 p. | Le Val a Leu | 29 octobre 2021 |
| 90 000 € | 328 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | 5045 Le Caquevelle | 8 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ellecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ellecourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ellecourt ?
Le prix médian au m² à Ellecourt s’établit à 689 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ellecourt ?
Le prix médian pour une maison à Ellecourt est de 117 000 €, soit 689 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Ellecourt.