Prix immobilier à Mauquenchy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauquenchy (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
185 900 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Mauquenchy
Par type de bien
Dernières ventes à Mauquenchy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 885 Route du Randillon | 30 décembre 2025 |
| 239 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 36 Route de Mathonville | 16 décembre 2025 |
| 185 900 € | 989 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 341 Route de Sommery | 28 juillet 2025 |
| 232 420 € | 1 076 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 216 Route de Mathonville | 7 juillet 2025 |
| 223 000 € | 652 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 144 Route de Mathonville | 24 février 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 181 Route de Rouen | 30 janvier 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 849 Rue de L'ecouffe | 18 octobre 2023 |
| 82 500 € | 927 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 150 Route du Rouvray | 22 août 2023 |
| 194 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 265 Route de Forgettes | 31 mai 2023 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 60 Route de Mathonville | 13 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 110 Rue du Hetre | 24 mars 2022 |
| 163 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 60 Impasse de la Plaine | 4 février 2022 |
| 119 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 200 Route de Forgettes | 15 décembre 2021 |
| 199 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 450 Rue du Grand Quesnay | 27 octobre 2021 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 729 Route de Rouen | 19 octobre 2021 |
| 567 750 € | 1 273 €/m² | Maison · 446 m² · 8 p. | 237 Rue du Grand Quesnay | 18 septembre 2021 |
| 130 500 € | 2 175 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 90 Route de Liffremont | 4 août 2021 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 145 Route de Rouen | 30 juillet 2021 |
| 188 000 € | 940 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Moulin de Glatigny | 4 juin 2021 |
| 330 000 € | 550 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 663 Route de Sommery | 10 février 2021 |
| 92 600 € | 890 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 27 Impasse de la Plaine | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,60 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauquenchy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauquenchy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauquenchy ?
Le prix médian au m² à Mauquenchy s’établit à 1 039 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 900 € et 239 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mauquenchy ?
Le prix médian pour une maison à Mauquenchy est de 223 000 €, soit 1 039 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 900 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Mauquenchy.