Prix immobilier à Croixdalle
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croixdalle (76660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 400 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
338
Où se sont faites les ventes à Croixdalle
Par type de bien
Dernières ventes à Croixdalle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 16 Route de Saint Nicolas | 3 octobre 2025 |
| 239 650 € | 799 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 6 Rue de Forrieres | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Le Valmesneret | 13 septembre 2025 |
| 162 400 € | 933 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Rue des Courtines | 29 avril 2025 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Route de Bures | 10 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Valmesneret | 7 septembre 2024 |
| 182 580 € | 1 863 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Route de Londinieres | 27 février 2023 |
| 244 000 € | 859 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 4 Rue de Forrieres | 16 novembre 2022 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 22 Route de Saint Nicolas | 5 novembre 2022 |
| 259 400 € | 865 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5110 Rue de Forrieres | 25 mars 2022 |
| 160 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Courtines | 15 novembre 2021 |
| 108 000 € | 947 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 34 Route de Saint Nicolas | 26 octobre 2021 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 5041 Les Hallots | 26 août 2021 |
| 139 000 € | 858 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5062 Le Bourg | 20 avril 2021 |
| 70 885 € | 662 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5031 Le Valmesneret | 20 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Route de Londinieres | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Croixdalle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croixdalle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croixdalle ?
Le prix médian au m² à Croixdalle s’établit à 933 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Croixdalle ?
Le prix médian pour une maison à Croixdalle est de 162 400 €, soit 933 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Croixdalle.