Prix immobilier à Belmont-Tramonet
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Belmont-Tramonet (73330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
1 870 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à Belmont-Tramonet
Par type de bien
Dernières ventes à Belmont-Tramonet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 8 920 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 340 Allée du Guiers | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 120 Route de Domessin | 29 août 2025 |
| 280 000 € | 657 €/m² | Appartement · 426 m² · 6 p. | 1535 Route du Village | 13 août 2025 |
| 190 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 594 m² | 345 Allée de Croix Palet | 3 juillet 2025 |
| 264 700 € | 3 394 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Aux Chaudannes | 25 juin 2025 |
| 237 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 245 Allée du Guiers | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Tramonet | 27 février 2025 |
| 243 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Impasse du Mont Grele | 16 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 620 Route de Verel | 20 décembre 2024 |
| 310 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Les Corbelieres | 21 octobre 2024 |
| 172 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 540 Montée de la Toniette | 16 septembre 2024 |
| 248 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 135 Chemin de Jubasseau | 5 juillet 2024 |
| 238 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Aux Chaudannes | 29 mars 2024 |
| 152 250 € | 885 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Chaudannes | 19 janvier 2024 |
| 192 500 € | 1 565 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 45 Pass du Pressoir | 10 mars 2023 |
| 366 400 € | 1 527 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 205 Montée de Bachelin | 30 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Mindion | 22 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 340 Allée du Guiers | 24 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 55 Impasse des Chaudannes | 16 novembre 2022 |
| 269 500 € | 1 348 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 105 Route de Domessin | 28 octobre 2022 |
| 373 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Tramonet | 8 octobre 2022 |
| 477 950 € | 1 593 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Aux Chaudannes | 12 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 440 Allée du Pivet | 10 août 2022 |
| 319 600 € | 1 880 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Forest | 22 juillet 2022 |
| 172 500 € | 4 012 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 340 Allée du Guiers | 7 juillet 2022 |
| 450 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Les Chaudannes | 20 juin 2022 |
| 262 380 € | 3 280 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 335 Chemin du Barrage | 28 avril 2022 |
| 177 000 € | 851 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 60 Chemin du Plan | 21 décembre 2021 |
| 207 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Mindion | 1 septembre 2021 |
| 412 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Corbelieres | 31 août 2021 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 105 Route de Domessin | 24 août 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Aux Chaudannes | 20 août 2021 |
| 128 000 € | 646 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 235 Allée du Pivet | 25 juin 2021 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 340 Allée du Guiers | 25 février 2021 |
| 353 890 € | 983 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 115 Allée du Pivet | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,56 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8 à 13 €
Maison
11,81 €/m²
de 8,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Belmont-Tramonet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Belmont-Tramonet →
Rue par rue à Belmont-Tramonet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belmont-Tramonet ?
Le prix médian au m² à Belmont-Tramonet s’établit à 1 420 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Belmont-Tramonet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Belmont-Tramonet a baissé de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Belmont-Tramonet ?
Le prix médian pour une maison à Belmont-Tramonet est de 230 000 €, soit 1 428 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 223 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Belmont-Tramonet.