Prix immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin
sur les 12 derniers mois publiés · 75 ventes · 358 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pont-de-Beauvoisin (38480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 891 €/m²
Habitants
3 602
Où se sont faites les ventes à Le Pont-de-Beauvoisin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pont-de-Beauvoisin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 387 000 € | 913 €/m² | Local commercial · 424 m² | 45 Rue de la Buquine | 30 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 227 m² · 5 p. | Le Faubourg | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 230 Chemin de la Corniere | 19 décembre 2025 |
| 348 600 € | 1 291 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 286 Chemin des Etangs | 18 décembre 2025 |
| 122 100 € | 1 938 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 24 Rue Alexandre Dumas | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Local commercial · 154 m² | 2 Rue du Professeur Trillat | 16 décembre 2025 |
| 154 450 € | 3 028 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 27 Rue du Bourg Neuf | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 573 m² | La Guinguette | 11 décembre 2025 |
| 63 300 € | 621 €/m² | Local commercial · 102 m² | 3 Rue du Professeur Trillat | 4 décembre 2025 |
| 158 800 € | 1 937 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 46 Rue Alexandre Dumas | 28 novembre 2025 |
| 206 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 52 Rue de la Grande Sure | 27 novembre 2025 |
| 57 000 € | 460 €/m² | Local commercial · 124 m² | 12 Rue Alexandre Dumas | 13 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 108 Rue de la Gare | 7 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 52 Avenue des Trois Saints | 7 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1057 Route du Bugey | 6 novembre 2025 |
| 107 500 € | 1 222 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 4 Rue du Bourg Neuf | 5 novembre 2025 |
| 139 000 € | 764 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | 45 Rue de la Croix du Faubourg | 31 octobre 2025 |
| 382 100 € | 2 123 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 454 Chemin de la Corniere | 30 octobre 2025 |
| 51 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 52 Avenue des Trois Saints | 17 octobre 2025 |
| 102 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 52 Avenue des Trois Saints | 17 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Local commercial · 57 m² | 9 Rue Gambetta | 15 octobre 2025 |
| 351 300 € | 894 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 1265 Chemin Martyrs de la Resistance | 14 octobre 2025 |
| 59 500 € | 753 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 160 Rue de l’Alpette | 8 octobre 2025 |
| 234 750 € | 2 236 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Auberge | 29 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 85 Rue Mazagran | 24 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Rebatiere | 23 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 300 Chemin de la Corniere | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 106 Allée Antoine Armanet | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 322 Route du Corbet | 17 septembre 2025 |
| 53 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 88 Rue de Lyon | 12 septembre 2025 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 73 Rue de Lyon | 12 septembre 2025 |
| 133 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 52 Impasse Hector Berlioz | 11 septembre 2025 |
| 88 800 € | 1 615 €/m² | Local commercial · 55 m² | 15 Avenue Charles Gabriel Pravaz | 10 septembre 2025 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 175 Allée du Signal | 10 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Sables | 4 septembre 2025 |
| 360 200 € | 1 476 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 165 Rue de Chamechaude | 27 août 2025 |
| 300 600 € | 2 147 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 100 Impasse des Lavandes | 4 août 2025 |
| 377 800 € | 4 245 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 341 Rue du Thomassin | 1 août 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 15 Avenue Charles Gabriel Pravaz | 30 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 122 Rue de la Scia | 28 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 51 Rue de Lyon | 28 juillet 2025 |
| 225 531 € | 2 169 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 470 Route des Sables | 21 juillet 2025 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 73 Rue des Douanes | 7 juillet 2025 |
| 359 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 60 Impasse du Mont Fleuri | 4 juillet 2025 |
| 32 000 € | 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Ancien College | 4 juillet 2025 |
| 118 750 € | 1 979 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Gambetta | 30 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 51 Rue de Lyon | 20 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Chemin des Etangs | 19 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Guillon | 16 juin 2025 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1166 Chemin Martyrs de la Resistance | 28 mai 2025 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 49 Avenue de la Folatiere | 28 mai 2025 |
| 301 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 60 Impasse de la Sapiniere | 27 mai 2025 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 300 Chemin de la Corniere | 15 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 407 Rue Leon Magnin | 15 mai 2025 |
| 247 500 € | 2 115 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 286 Rue de la Grande Sure | 13 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Impasse du Guillon | 6 mai 2025 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Place Flandrin | 5 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 68 Rue de Lyon | 25 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 52 Avenue des Trois Saints | 24 avril 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 22 Place de la Republique | 23 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,25 €/m²
de 7,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,17 €/m²
de 10,1 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 7,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Pont-de-Beauvoisin reposent sur 670 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pont-de-Beauvoisin →
Rue par rue à Le Pont-de-Beauvoisin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix médian au m² à Le Pont-de-Beauvoisin s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 234 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pont-de-Beauvoisin a baissé de 19,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix médian pour un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin est de 105 000 €, soit 1 684 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 139 000 €.
Combien coûte une maison à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix médian pour une maison à Le Pont-de-Beauvoisin est de 234 000 €, soit 2 115 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 400 € et 301 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 358 ventes sont disponibles au total pour Le Pont-de-Beauvoisin.