Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Alvey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-d'Alvey (73170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 446 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
380 200 €
Sur tout l’historique
1 760 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-d'Alvey
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-d'Alvey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 200 € | 1 760 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 603 Route des Reveyrons | 19 décembre 2025 |
| 278 446 € | 1 088 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 79 Chemin de Chez Girard | 20 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Revel | 16 avril 2025 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 26 Impasse des Esserts | 15 octobre 2024 |
| 328 020 € | 1 414 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 392 Route des Grandjean | 13 septembre 2024 |
| 290 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Carrel d’En Haut | 25 novembre 2022 |
| 252 450 € | 1 329 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Sur les Dullin | 14 octobre 2022 |
| 422 800 € | 2 610 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 83 Impasse Charbonnet | 2 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1857 Route de la Poliniere | 10 juin 2022 |
| 416 850 € | 2 467 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 140 Impasse Charbonnet | 30 avril 2022 |
| 256 100 € | 2 784 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 170 Impasse Charbonnet | 16 mars 2022 |
| 196 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Carrel d’En Haut | 12 janvier 2022 |
| 146 330 € | 2 251 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Collet | 3 janvier 2022 |
| 165 650 € | 2 366 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 298 Route des Massets | 28 octobre 2021 |
| 277 800 € | 2 806 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 662 Route des Massets | 9 septembre 2021 |
| 189 300 € | 1 578 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 245 Route du Pont | 30 juillet 2021 |
| 316 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 273 m² · 3 p. | 287 Route du Pont | 30 juillet 2021 |
| 397 800 € | 1 344 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Cartari | 30 juillet 2021 |
| 306 400 € | 2 471 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Collet | 29 juillet 2021 |
| 402 650 € | 3 300 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Cartari | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,97 €/m²
de 13,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,70 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Maison
14,97 €/m²
de 11 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-d'Alvey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-d'Alvey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Alvey ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Alvey s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 380 200 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Alvey ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-d'Alvey est de 278 446 €, soit 1 667 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 380 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-d'Alvey.