Prix immobilier à Avressieux
sur l’ensemble de la période disponible · 28 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avressieux (73240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
264 000 €
Sur tout l’historique
1 700 €/m²
Habitants
544
Où se sont faites les ventes à Avressieux
Par type de bien
Dernières ventes à Avressieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 330 Chemin de la Vavre d’En Bas | 18 juillet 2025 |
| 60 980 € | 1 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 30 Route d’Urice | 26 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 570 Route de sur les Vignes | 29 novembre 2024 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 230 Chemin du Clavelet | 21 novembre 2024 |
| 94 500 € | 487 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | 115 Chemin du Bottet | 7 juin 2024 |
| 60 000 € | 504 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 610 Route du Cattaud | 29 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 300 Chemin de la Bigottiere | 26 février 2024 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 25 Chemin de la Vavre | 28 décembre 2023 |
| 284 100 € | 1 435 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 170 Chemin du Chassenet | 2 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Salvaz | 12 octobre 2023 |
| 264 000 € | 592 €/m² | Appartement · 446 m² · 4 p. | 85 Route de Rochefort | 3 juillet 2023 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 230 Route des Pentes | 16 juin 2023 |
| 420 270 € | 1 616 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Salvaz | 13 juin 2023 |
| 222 280 € | 3 705 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vavre d’En Haut | 9 juin 2023 |
| 288 100 € | 1 757 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 245 Route de Montfleury | 5 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Sur les Vignes | 29 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Vavre d’En Bas | 6 janvier 2023 |
| 221 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 250 Route de Bunand | 24 juin 2022 |
| 312 200 € | 2 402 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 170 Chemin du Plateau | 4 avril 2022 |
| 134 160 € | 818 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 245 Route de Montfleury | 16 mars 2022 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vavre d’En Haut | 11 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Peretia | 18 février 2022 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 110 Chemin de la Peretia | 14 janvier 2022 |
| 292 070 € | 1 490 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 520 Route des Moulins | 23 décembre 2021 |
| 270 290 € | 2 330 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1325 Route du Niveau | 15 novembre 2021 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 330 Chemin de la Vavre d’En Bas | 15 avril 2021 |
| 311 626 € | 1 855 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Niveau Haut | 25 février 2021 |
| 199 620 € | 1 664 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 25 Montée de Valleo | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,29 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,99 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8 à 13 €
Maison
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avressieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avressieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avressieux ?
Le prix médian au m² à Avressieux s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 264 000 € au total.
Combien coûte une maison à Avressieux ?
Le prix médian pour une maison à Avressieux est de 214 000 €, soit 1 757 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 270 290 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Avressieux.