Prix immobilier à Virey-sous-Bar
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Virey-sous-Bar (10260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
69 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
990 €/m²
Habitants
588
Où se sont faites les ventes à Virey-sous-Bar
Par type de bien
Dernières ventes à Virey-sous-Bar
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 200 € | 1 461 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 3 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Anney | 1 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Place des Bouillons | 6 septembre 2025 |
| 69 500 € | 1 053 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue du Stade | 25 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Place Piece Roze | 29 avril 2025 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 49 Rue Roger Dossot | 9 avril 2025 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 3 Rue de la Nacelle | 18 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue de la Croix Rouge | 29 janvier 2025 |
| 169 000 € | 939 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue du General de Gaulle | 19 juillet 2024 |
| 30 000 € | 275 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Village | 7 juin 2024 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue Roger Dossot | 18 mars 2024 |
| 47 500 € | 805 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue des Terreaux | 12 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 4 Rue du Tour de l’Eglise | 7 septembre 2023 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Monnet | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 13 juin 2023 |
| 96 030 € | 990 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Rue du Petit Pre | 28 février 2023 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue Roger Dossot | 13 janvier 2023 |
| 85 000 € | 321 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | 17 Rue du Petit Pre | 8 novembre 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Place du Champ Gerard | 29 septembre 2022 |
| 87 500 € | 446 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 7 Rue du Petit Pre | 26 septembre 2022 |
| 101 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Place des Bouillons | 23 septembre 2022 |
| 153 000 € | 765 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Lenclos | 13 juillet 2022 |
| 66 550 € | 1 008 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du Stade | 30 juin 2022 |
| 60 500 € | 931 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Place du Champ Gerard | 20 mai 2022 |
| 159 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Marot | 11 mai 2022 |
| 49 000 € | 563 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue Roger Dossot | 5 mai 2022 |
| 93 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Place des Bouillons | 12 avril 2022 |
| 107 800 € | 1 100 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Place des Bouillons | 29 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Place des Bouillons | 7 octobre 2021 |
| 107 000 € | 775 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 1 Rue du Pont de Molinvier | 18 août 2021 |
| 173 500 € | 1 972 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Place Piece Roze | 3 août 2021 |
| 319 600 € | 1 278 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 1 Rue Jean Monnet | 28 juillet 2021 |
| 218 000 € | 920 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | Brandard | 12 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 102 000 € | 927 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 19 Rue Roger Dossot | 27 mai 2021 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Place Bossard | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Virey-sous-Bar : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Virey-sous-Bar →
Rue par rue à Virey-sous-Bar
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virey-sous-Bar ?
Le prix médian au m² à Virey-sous-Bar s’établit à 1 059 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 500 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Virey-sous-Bar ?
Le prix médian pour une maison à Virey-sous-Bar est de 95 000 €, soit 1 059 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 500 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Virey-sous-Bar.