Prix immobilier à Chaufour-Notre-Dame
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaufour-Notre-Dame (72550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
1 173
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Par type de bien
Dernières ventes à Chaufour-Notre-Dame
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 775 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 5134 Le Petit Plessis | 30 décembre 2025 |
| 236 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue des Lys | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 38 Rue du Grand Pre | 10 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Impasse des Jasmins | 4 novembre 2025 |
| 294 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 11 Rue des Herons | 17 octobre 2025 |
| 207 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Cour du Petit Plessis | 23 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 13 Route Nationale | 8 août 2025 |
| 155 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Clos du Verger | 30 avril 2025 |
| 189 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue des Millepertuis | 17 février 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Rue des Herons | 30 janvier 2025 |
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue des Ibis | 29 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5107 La Roirie | 23 janvier 2025 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5140 Le Grand Musserotte | 31 décembre 2024 |
| 166 500 € | 771 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 5030 La Chapelle | 30 décembre 2024 |
| 184 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Rue des Herons | 27 novembre 2024 |
| 253 000 € | 843 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 5002 Le Petit Feu | 22 novembre 2024 |
| 173 250 € | 1 904 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Cours des Pommiers | 20 septembre 2024 |
| 142 150 € | 1 713 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Cours des Cigognes | 14 août 2024 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | La Maison du Bois | 15 juillet 2024 |
| 232 000 € | 674 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 5000 La Colomberie | 11 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de la Chenaie | 24 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Saulaie | 11 juin 2024 |
| 164 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Cours des Pommiers | 24 avril 2024 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Cours des Pruniers | 23 avril 2024 |
| 222 000 € | 425 €/m² | Maison · 522 m² · 4 p. | 5001 La Fontaine du Feu | 21 août 2023 |
| 235 122 € | 2 218 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Rue de la Foret | 1 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue du Chene Vert | 30 mai 2023 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Pointe | 24 mai 2023 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Cours des Pruniers | 26 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Route Nationale | 12 avril 2023 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Rue des Campanules | 17 mars 2023 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Cours des Gravillons | 14 mars 2023 |
| 220 280 € | 881 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5160 La Matiere | 1 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue de la Chenaie | 23 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | Pre de l’Aubepin | 20 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de la Peupleraie | 19 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5107 La Roirie | 30 novembre 2022 |
| 229 650 € | 2 126 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 10 Rue de la Foret | 15 septembre 2022 |
| 253 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Pre d’En Haut | 20 juillet 2022 |
| 188 500 € | 2 094 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Cours des Muriers | 18 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 1 Rue de Gibron | 28 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Bersay | 23 mai 2022 |
| 196 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue des Charmes | 6 mai 2022 |
| 320 000 € | 928 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 5110 Pre de Martigne | 29 avril 2022 |
| 274 950 € | 2 570 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Rue des Campanules | 7 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5193 Les Landes | 28 février 2022 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Jardin du Chene Vert | 18 février 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 24 Rue de Gibron | 17 février 2022 |
| 222 600 € | 489 €/m² | Maison · 455 m² · 4 p. | 5184 Le Pre de Devant | 17 février 2022 |
| 145 375 € | 1 454 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Route Nationale | 27 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de la Chenaie | 17 décembre 2021 |
| 177 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Cours des Cigognes | 10 décembre 2021 |
| 55 000 € | 243 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 5000 La Colomberie | 30 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5065 Le Bourg | 28 octobre 2021 |
| 167 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Cours des Pruniers | 31 août 2021 |
| 121 000 € | 550 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Petite Mauvilliere | 15 juillet 2021 |
| 115 000 € | 344 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | Le Bout du Bois | 14 juin 2021 |
| 167 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 26 Route Nationale | 21 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Chene Vert | 28 avril 2021 |
| 358 000 € | 682 €/m² | Maison · 525 m² · 6 p. | 5150 La Guillotiere | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaufour-Notre-Dame : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaufour-Notre-Dame →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaufour-Notre-Dame ?
Le prix médian au m² à Chaufour-Notre-Dame s’établit à 2 115 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaufour-Notre-Dame ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaufour-Notre-Dame a augmenté de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaufour-Notre-Dame ?
Le prix médian pour une maison à Chaufour-Notre-Dame est de 189 000 €, soit 2 115 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Chaufour-Notre-Dame.