Prix immobilier à Thurey
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thurey (71440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
971 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Thurey
Par type de bien
Dernières ventes à Thurey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 141 m² · 2 p. | 2 Chemin des Libeaux | 22 décembre 2025 |
| 449 210 € | 1 571 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | Les Tabourets | 3 novembre 2025 |
| 165 000 € | 611 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | 13 Rue des Vernes | 12 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 32 Rue des Vernes | 28 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Les Pernins | 3 juillet 2025 |
| 125 000 € | 353 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 4 Les Tabourets | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Villerot | 13 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | Les Mares Bazins | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Chanee | 14 avril 2025 |
| 160 895 € | 1 450 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Chemin des Brocards | 23 janvier 2025 |
| 225 900 € | 743 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 18 Les Pernins | 13 novembre 2024 |
| 177 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Le Grand Croully | 29 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Gonniere | 26 septembre 2024 |
| 60 000 € | 339 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | Les Tabourets | 25 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Les Tabourets | 16 mars 2024 |
| 135 880 € | 1 224 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Chem des Brocards | 19 janvier 2024 |
| 21 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 67 m² | 2 Les Bouillots | 8 septembre 2023 |
| 109 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Rue des Vernes | 13 juin 2023 |
| 156 740 € | 540 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 14 Les Tabourets | 11 avril 2023 |
| 137 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 décembre 2022 |
| 205 850 € | 2 079 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Route de Montret | 2 novembre 2022 |
| 361 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | Les Tabourets | 28 octobre 2022 |
| 59 000 € | 532 €/m² | Maison · 111 m² · 1 p. | Champomey | 3 octobre 2022 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Mares Bazins | 29 août 2022 |
| 228 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 5 Route de Saint Germain du Bois | 18 juin 2022 |
| 158 000 € | 790 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 3 Les Tabourets | 25 mai 2022 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Mares Bazins | 1 mars 2022 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Villerot | 25 février 2022 |
| 46 000 € | 836 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 1 Chem de la Gonniere | 25 février 2022 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Bois de la Corne | 28 janvier 2022 |
| 198 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | Libauts | 28 janvier 2022 |
| 32 500 € | 114 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 2 Route de Diconne | 22 octobre 2021 |
| 147 520 € | 971 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Le Rollet | 20 septembre 2021 |
| 215 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 17 Route de Montret | 20 septembre 2021 |
| 60 000 € | 382 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Les Pernins | 13 septembre 2021 |
| 145 000 € | 665 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 août 2021 |
| 243 000 € | 862 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 14 Route de Montret | 30 juillet 2021 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Rue des Vernes | 15 juillet 2021 |
| 92 500 € | 564 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | La Foret | 15 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Les Vernes | 11 juin 2021 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 avril 2021 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Impasse du Bourg | 13 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse du Grand Croully | 24 mars 2021 |
| 154 000 € | 513 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2 Impasse des Reserves | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thurey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thurey →
Rue par rue à Thurey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thurey ?
Le prix médian au m² à Thurey s’établit à 1 512 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thurey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thurey a augmenté de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thurey ?
Le prix médian pour une maison à Thurey est de 160 000 €, soit 1 512 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Thurey.