Prix immobilier à Essertenne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essertenne (71510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
792 €/m²
Habitants
483
Où se sont faites les ventes à Essertenne
Par type de bien
Dernières ventes à Essertenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Traverse du Bois du Roi | 25 juin 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Impasse du Bourg | 27 mai 2025 |
| 169 000 € | 837 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 12 Rue de la Chyrolle | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | A la Dheune | 6 février 2025 |
| 156 000 € | 772 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 14 Rue des Champs | 6 septembre 2024 |
| 227 000 € | 987 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 7 Impasse des Bonnardes | 30 mai 2024 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Rue du Champ Taillon | 21 septembre 2023 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue du Musseau | 20 juin 2023 |
| 137 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 4 Traverse du Bois du Roi | 6 juin 2023 |
| 56 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Haut des Regains | 2 septembre 2022 |
| 221 600 € | 1 497 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Pre de Claude | 31 août 2022 |
| 67 800 € | 1 211 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Mayeres | 20 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | 22 Rue du Musseau | 3 janvier 2022 |
| 132 000 € | 660 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 8 Rue des Pelletiers | 16 décembre 2021 |
| 7 000 € | 280 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 20 Rue du Musseau | 15 décembre 2021 |
| 90 000 € | 523 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 21 Impasse des Bonnardes | 26 novembre 2021 |
| 105 485 € | 635 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 1 Rue du Musseau | 1 octobre 2021 |
| 432 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | Champ au Moine | 17 septembre 2021 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 Rue du Champ de la Fontaine | 11 juin 2021 |
| 77 000 € | 688 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5 Traverse du Bois du Roi | 20 mai 2021 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 9 Allée du Chapon | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Essertenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essertenne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essertenne ?
Le prix médian au m² à Essertenne s’établit à 837 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Essertenne ?
Le prix médian pour une maison à Essertenne est de 125 000 €, soit 837 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Essertenne.