Prix immobilier à Clessy
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clessy (71130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 250 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Clessy
Par type de bien
Dernières ventes à Clessy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | La Rue du Bois | 31 octobre 2025 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1058 Rue d’Encredey | 3 juin 2024 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5133 Les Carrieres | 22 décembre 2023 |
| 179 730 € | 2 114 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Rue des Usages | 22 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1195 Route de Rigny | 2 octobre 2023 |
| 145 500 € | 1 516 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Rue des Usages | 20 septembre 2023 |
| 162 730 € | 1 914 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Rue des Usages | 29 août 2023 |
| 119 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 108 Impasse de la Tuilerie | 24 juillet 2023 |
| 177 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 97 Impasse des Barrats | 26 mai 2023 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5168 La Rue du Bois | 19 janvier 2023 |
| 221 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 53 Route de Chassy | 13 janvier 2023 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 391 Rue du Bois | 3 octobre 2022 |
| 96 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5039 La Cretine | 16 juin 2022 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5076 Les Carrieres | 7 février 2022 |
| 212 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Barats | 12 octobre 2021 |
| 68 200 € | 550 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5010 Rue du Lavoir | 21 septembre 2021 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5164 Les Barats | 23 août 2021 |
| 56 000 € | 966 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Cretine | 4 août 2021 |
| 224 430 € | 1 320 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | La Rue du Bois | 11 juin 2021 |
| 72 000 € | 713 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5049 La Tuilerie | 10 mai 2021 |
| 105 250 € | 1 169 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5168 La Rue du Bois | 15 avril 2021 |
| 96 000 € | 237 €/m² | Maison · 405 m² · 6 p. | La Rue du Bois | 19 mars 2021 |
| 137 300 € | 723 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5134 La Tuilerie | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clessy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clessy →
Rue par rue à Clessy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clessy ?
Le prix médian au m² à Clessy s’établit à 1 006 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 177 000 € au total.
Combien coûte une maison à Clessy ?
Le prix médian pour une maison à Clessy est de 105 250 €, soit 1 006 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Clessy.