Prix immobilier à Saint-Vincent-Bragny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vincent-Bragny (71430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
99 600 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
826 €/m²
Habitants
989
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 96 Rue de la Gaubarde | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 73 Rue de la Chassagne | 12 août 2025 |
| 99 600 € | 673 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Canillotte Sud | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 643 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 733 Route de Digoin | 10 mars 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 247 Rue du Devant | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Chevagny Sud | 17 décembre 2024 |
| 173 770 € | 610 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 87 Rue de la Chassagne | 10 décembre 2024 |
| 386 700 € | 2 975 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Chevanettes | 19 septembre 2024 |
| 96 000 € | 828 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | La Canillotte Sud | 18 septembre 2024 |
| 90 000 € | 826 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Saugy Est | 30 août 2024 |
| 147 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Bas de Chevagny Est | 27 août 2024 |
| 15 000 € | 183 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Etang de la Therese | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 823 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1282 Rue du Stade | 15 mai 2024 |
| 75 500 € | 786 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 68 Route de Paray | 17 avril 2024 |
| 119 000 € | 744 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 766 Rue des Deux Eglises | 19 janvier 2024 |
| 52 500 € | 820 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Rue des Prouzes | 15 décembre 2023 |
| 211 200 € | 1 509 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6102 Les Chevanettes | 12 décembre 2023 |
| 218 358 € | 2 184 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Chassagne Nord | 9 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 51 Route de Digoin | 14 juin 2023 |
| 199 450 € | 959 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 95 Chem des Cailloux | 12 mai 2023 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1617 Rue des Chaumes de Bord | 10 mars 2023 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 30 Chem du Gue | 27 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Les Petites Marieres | 19 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 790 Route de Paray | 5 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | Boulay Ouest | 10 octobre 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 247 Rue du Devant | 22 septembre 2022 |
| 164 500 € | 685 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 823 Chem de Boulay | 19 septembre 2022 |
| 91 500 € | 391 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 535 Route de Palinges | 26 avril 2022 |
| 118 500 € | 506 €/m² | Local commercial · 234 m² | A Champ Rebey | 26 avril 2022 |
| 44 000 € | 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 68 Route de Paray | 23 mars 2022 |
| 119 000 € | 717 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Chevagny Sud | 21 mars 2022 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | La Canillotte Sud | 5 mars 2022 |
| 270 350 € | 2 575 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | En Vevre Sud Est | 15 février 2022 |
| 214 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Les Champs | 15 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 897 Route de Palinges | 22 octobre 2021 |
| 225 000 € | 815 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | Le Champ de la Croix | 24 septembre 2021 |
| 158 020 € | 832 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1040 Rue du Stade | 3 mai 2021 |
| 5 000 € | 109 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5095 Les Gouttes Pourries | 13 avril 2021 |
| 220 000 € | 629 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 358 Rue du Stade | 7 avril 2021 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Etang de la Therese | 23 mars 2021 |
| 165 150 € | 1 920 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 668 Rue des Prouzes | 22 février 2021 |
| 96 000 € | 793 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 326 Rue de la Chassagne | 5 février 2021 |
| 148 000 € | 343 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | La Verchere | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vincent-Bragny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vincent-Bragny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Bragny ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-Bragny s’établit à 673 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 600 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Vincent-Bragny ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vincent-Bragny est de 120 000 €, soit 673 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 600 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vincent-Bragny.