Prix immobilier à Volesvres
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Volesvres (71600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
1 087 €/m²
Habitants
665
Où se sont faites les ventes à Volesvres
Par type de bien
Dernières ventes à Volesvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 300 € | 2 204 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Bruyere | 4 novembre 2025 |
| 188 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 21 Route de Passange | 7 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 20 Route de la Beluze | 30 septembre 2025 |
| 115 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 550 m² | 8 Route de la Beluze | 30 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Bourbince | 28 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue des Eglantines | 24 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 14 Route de la Beluze | 26 décembre 2024 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Les Boustiaux | 26 décembre 2024 |
| 81 000 € | 368 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Aiguillons | 20 novembre 2024 |
| 254 600 € | 909 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 13 Rue du Seuil | 13 septembre 2024 |
| 337 920 € | 1 280 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Romey | 20 août 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Rue des Eglantines | 30 juillet 2024 |
| 165 580 € | 1 183 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Varion | 1 juillet 2024 |
| 247 850 € | 1 087 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 14 Route de la Beluze | 15 février 2024 |
| 160 000 € | 264 €/m² | Local commercial · 605 m² | La Beluze | 26 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 21 Route des Boutons D'or | 10 janvier 2024 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Volesvres | 9 novembre 2023 |
| 290 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Pre de la Fontaine | 13 octobre 2023 |
| 267 250 € | 2 475 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue du Pont de Bord | 30 mai 2023 |
| 260 300 € | 1 001 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5 Rue de Sainfoin | 1 décembre 2022 |
| 259 325 € | 776 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 13 Rue de la Bruyere | 17 octobre 2022 |
| 246 250 € | 962 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 18 Rue du Seuil | 25 avril 2022 |
| 217 600 € | 1 460 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 20 Route des Boutons D'or | 22 octobre 2021 |
| 268 527 € | 959 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 7 Route de Passange | 16 août 2021 |
| 401 500 € | 1 279 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | La Bruyere | 14 juin 2021 |
| 122 000 € | 635 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 27 Rue de Romay | 29 avril 2021 |
| 183 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 | 15 avril 2021 |
| 135 000 € | 417 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 19 Route des Boutons D'or | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Volesvres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Volesvres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Volesvres ?
Le prix médian au m² à Volesvres s’établit à 1 175 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 188 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Volesvres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Volesvres a augmenté de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Volesvres ?
Le prix médian pour une maison à Volesvres est de 165 300 €, soit 1 223 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Volesvres.