Prix immobilier à Château
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
173 500 €
Dernier quartile
282 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Château
Par type de bien
Dernières ventes à Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5244 Le Gras Bourbon | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5112 La Verchere | 28 juin 2024 |
| 173 500 € | 1 789 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Saint Leger | 18 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Les Bois de Jalogny | 2 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Au Niere | 19 septembre 2023 |
| 279 800 € | 1 076 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Larseille | 15 mars 2023 |
| 236 750 € | 2 660 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Saint Leger | 29 août 2022 |
| 289 900 € | 3 151 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Garenne | 14 mars 2022 |
| 240 000 € | 549 €/m² | Maison · 437 m² · 7 p. | La Berlingotte | 8 février 2022 |
| 454 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | La Brosse | 8 octobre 2021 |
| 250 000 € | 749 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | La Verchere | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château ?
Le prix médian au m² à Château s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 500 € et 282 000 € au total.
Combien coûte une maison à Château ?
Le prix médian pour une maison à Château est de 240 000 €, soit 1 500 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 500 € et 282 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Château.