Prix immobilier à Bergesserin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bergesserin (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
550 000 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
195
Où se sont faites les ventes à Bergesserin
Par type de bien
Dernières ventes à Bergesserin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5008 Balland | 18 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5050 Champ Loi | 16 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5051 Champ Loi | 16 mai 2025 |
| 66 500 € | 192 €/m² | Maison · 346 m² · 3 p. | 5026 En Chatelaine | 25 octobre 2023 |
| 215 000 € | 964 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 5026 En Chatelaine | 7 août 2023 |
| 136 080 € | 2 126 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5074 Sur la Route | 28 septembre 2022 |
| 286 000 € | 4 540 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 5206 Le Bourg | 5 août 2022 |
| 85 900 € | 781 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5066 Montchanin | 25 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5058 Champ Loi | 3 février 2022 |
| 164 500 € | 1 645 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5078 Le Prat | 27 juillet 2021 |
| 48 000 € | 300 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 5026 En Chatelaine | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bergesserin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bergesserin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bergesserin ?
Le prix médian au m² à Bergesserin s’établit à 1 545 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 550 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bergesserin ?
Le prix médian pour une maison à Bergesserin est de 140 000 €, soit 1 545 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 550 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Bergesserin.