Prix immobilier à La Chapelle-du-Mont-de-France
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-du-Mont-de-France (71520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 552 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-du-Mont-de-France
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-du-Mont-de-France
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 500 € | 128 €/m² | Local commercial · 370 m² | Les Jeans Guyards | 24 septembre 2025 |
| 121 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Blaises | 20 mars 2024 |
| 105 000 € | 629 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Champ Thibault | 26 février 2024 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Clapys | 6 octobre 2023 |
| 276 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5129 Le Mont | 22 septembre 2023 |
| 202 000 € | 863 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5105 Les Blaises | 3 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5005 Au Bourg | 15 novembre 2022 |
| 170 400 € | 1 444 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5015 Au Bourg | 28 septembre 2022 |
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5075 Le Mont | 30 juin 2022 |
| 165 130 € | 1 898 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | En Chalendru | 27 juin 2022 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 78 Route de la Mairie | 22 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5003 Au Bourg | 19 mai 2022 |
| 6 264 € | 103 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5141 Au Bourg | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-du-Mont-de-France : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-du-Mont-de-France →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Mont-de-France ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Mont-de-France s’établit à 1 552 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-du-Mont-de-France ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-du-Mont-de-France est de 152 000 €, soit 1 552 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-du-Mont-de-France.