Prix immobilier à Les Bâties

719 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Bâties (70130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

121 000 €

Premier quartile

58 000 €

Dernier quartile

156 950 €

Sur tout l’historique

719 €/m²

Habitants

Où se sont faites les ventes à Les Bâties

Par type de bien

Maisons121 000 € · 7

Dernières ventes à Les Bâties

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
156 950 €	291 €/m²	Maison · 540 m² · 4 p.	10 Rue de Fretigney	13 septembre 2023
134 700 €	1 321 €/m²	Maison · 102 m² · 3 p.	24 Rue de Fretigney	2 décembre 2022
50 000 €	500 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	21 Rue de Fretigney	18 novembre 2022
121 000 €	938 €/m²	Maison · 129 m² · 5 p.	Sur les Moulinots	10 octobre 2022
71 900 €	719 €/m²	Maison · 100 m² · 1 p.	1 La Gatinerie	30 décembre 2021
58 000 €	420 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	5 Rue de Fretigney	21 octobre 2021
160 000 €	1 143 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	6 Rue de Greucourt	6 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

16,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,68 €/m²

de 7,6 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

11,14 €/m²

de 8,9 à 14 €

Appartement 3 pièces et +

8,01 €/m²

de 6,3 à 10,2 €

Maison

7,98 €/m²

de 6,1 à 10,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Bâties : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Les Bâties →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bâties ?

Le prix médian au m² à Les Bâties s’établit à 719 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 156 950 € au total.

Combien coûte une maison à Les Bâties ?

Le prix médian pour une maison à Les Bâties est de 121 000 €, soit 719 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 156 950 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Les Bâties.