Prix immobilier à Lachassagne
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lachassagne (69480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
438 000 €
Premier quartile
250 150 €
Dernier quartile
649 550 €
Sur tout l’historique
3 207 €/m²
Habitants
1 332
Où se sont faites les ventes à Lachassagne
Par type de bien
Dernières ventes à Lachassagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 438 000 € | 4 380 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | La Bourlatiere | 10 novembre 2025 |
| 503 850 € | 2 597 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5001 Chemin des Grands Taillis | 7 novembre 2025 |
| 677 450 € | 4 057 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | La Colline | 5 novembre 2025 |
| 720 000 € | 4 645 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 949 Route de la Colline | 15 octobre 2025 |
| 376 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 193 Chemin de Bramefin | 10 octobre 2025 |
| 364 450 € | 3 877 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Bourlatiere | 18 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | Grands Taillis | 10 juillet 2025 |
| 649 550 € | 4 359 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5044 Chemin des Futs | 4 juillet 2025 |
| 453 220 € | 2 312 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | La Bourlatiere | 23 juin 2025 |
| 242 490 € | 3 368 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 475 Rue du Chateau | 5 mai 2025 |
| 795 700 € | 8 037 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5076 Route des Cretes | 14 février 2025 |
| 250 150 € | 2 502 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 405 Rue du Chateau | 28 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | Grands Taillis | 4 décembre 2024 |
| 382 720 € | 3 827 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5124 Montée de l’Eglise | 17 octobre 2024 |
| 440 100 € | 1 539 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 5041 Lotissement de la Saigne | 8 octobre 2024 |
| 306 720 € | 1 905 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | 405 Rue du Chateau | 2 octobre 2024 |
| 657 719 € | 4 271 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 558 Montée Montee de l’Eglise | 5 août 2024 |
| 507 200 € | 4 529 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 79 Route de la Colline | 10 juin 2024 |
| 631 200 € | 3 780 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | La Colline | 31 mai 2024 |
| 234 850 € | 3 558 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 407 Route des Cretes | 5 avril 2024 |
| 201 798 € | 1 710 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 949 Route de la Colline | 14 novembre 2023 |
| 400 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 416 Rue du Chateau | 28 septembre 2023 |
| 543 400 € | 3 019 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Bourlatiere | 25 août 2023 |
| 428 500 € | 3 895 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5133 Chemin de la Grange Botton | 31 juillet 2023 |
| 223 120 € | 2 374 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 449 Route des Cretes | 14 juin 2023 |
| 534 400 € | 3 340 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 743 Route des Cretes | 8 juin 2023 |
| 791 000 € | 3 785 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | 521 Route des Bois d’Alix | 12 mai 2023 |
| 272 970 € | 3 791 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 475 Rue du Chateau | 25 avril 2023 |
| 348 710 € | 1 097 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 359 Route de la Bourlatiere | 31 mars 2023 |
| 424 830 € | 2 890 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 407 Route des Cretes | 27 mars 2023 |
| 731 120 € | 1 976 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 291 Chemin Chemin des Forets | 8 mars 2023 |
| 370 000 € | 3 394 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 416 Rue du Chateau | 10 janvier 2023 |
| 335 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5155 Chemin de la Source | 31 octobre 2022 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 196 Route des Cretes | 3 octobre 2022 |
| 582 450 € | 4 480 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5007 Route de la Bourlatiere | 9 septembre 2022 |
| 385 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5103 Rue du Chateau | 7 septembre 2022 |
| 820 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 482 m² · 8 p. | 5001 Chemin des Grands Taillis | 25 juillet 2022 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Bourlatiere | 18 juillet 2022 |
| 397 000 € | 4 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5054 Chemin de Saint Cyprien | 11 juillet 2022 |
| 212 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Saint Cyprien | 6 juillet 2022 |
| 600 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 416 Rue du Chateau | 29 juin 2022 |
| 616 250 € | 5 313 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5133 Route de la Colline | 16 mai 2022 |
| 465 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 407 Route des Cretes | 13 mai 2022 |
| 520 000 € | 4 561 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 538 Route de la Bourlatiere | 25 avril 2022 |
| 222 150 € | 2 338 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 407 Route des Cretes | 20 avril 2022 |
| 873 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 5023 Route de la Bourlatiere | 11 février 2022 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 475 Rue du Chateau | 20 janvier 2022 |
| 137 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 405 Rue du Chateau | 22 décembre 2021 |
| 625 790 € | 1 738 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 5089 Route de la Colline | 20 décembre 2021 |
| 420 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 30 Chemin des Grands Taillis | 20 décembre 2021 |
| 400 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5076 Route des Cretes | 7 décembre 2021 |
| 630 800 € | 4 638 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Colline | 30 novembre 2021 |
| 251 500 € | 2 891 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 407 Route des Cretes | 22 novembre 2021 |
| 299 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5041 Lotissement de la Saigne | 27 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 30 Rue du Chateau | 30 septembre 2021 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 5049 Route des Bois d’Alix | 13 septembre 2021 |
| 248 200 € | 3 400 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 240 Chemin Chemin des Veridas | 13 septembre 2021 |
| 470 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5075 Route des Cretes | 13 juillet 2021 |
| 372 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 416 Rue du Chateau | 28 juin 2021 |
| 451 500 € | 4 383 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5076 Route des Cretes | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 10,1 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,6 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,90 €/m²
de 9,5 à 14,9 €
Maison
12,37 €/m²
de 9,2 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lachassagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lachassagne →
Rue par rue à Lachassagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachassagne ?
Le prix médian au m² à Lachassagne s’établit à 3 876 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 150 € et 649 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lachassagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lachassagne a augmenté de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lachassagne ?
Le prix médian pour une maison à Lachassagne est de 453 220 €, soit 3 877 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 376 000 € et 677 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Lachassagne.