Prix immobilier à Pézilla-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 77 ventes · 296 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pézilla-la-Rivière (66370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
2 192 €/m²
Habitants
4 129
Où se sont faites les ventes à Pézilla-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Pézilla-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 61 Avenue du Canigou | 31 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue de la Sardane | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 53 Avenue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 157 900 € | 2 547 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 56 Avenue du Canigou | 3 décembre 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9004 Rue Pau Berga | 26 novembre 2025 |
| 76 800 € | 1 707 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Joseph | 25 novembre 2025 |
| 205 000 € | 788 €/m² | Local commercial · 260 m² | 46 Avenue du Canigou | 25 novembre 2025 |
| 215 128 € | 2 689 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Impasse du Moulin | 24 novembre 2025 |
| 178 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 29 Rue de l’Egalite | 20 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue du 11 Novembre | 17 novembre 2025 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 81 Avenue du Canigou | 13 novembre 2025 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 14 Rue Pau Berga | 13 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 3 Rue du Rabailly | 13 novembre 2025 |
| 163 450 € | 1 587 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 16 Rue San Francesc | 12 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Impasse Max Havart | 5 novembre 2025 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 23 Rue de la Fraternite | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue Joseph Sarda Garriga | 31 octobre 2025 |
| 275 150 € | 2 053 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Rue Pau Casals | 30 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 19 Rue Portal d’Amont | 14 octobre 2025 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue St Joseph | 9 octobre 2025 |
| 179 600 € | 1 744 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 4 Rue des Aires | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue Joseph Sarda Garriga | 29 septembre 2025 |
| 31 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 10 Rue Paul Astor | 17 septembre 2025 |
| 216 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Rue du 14 Juillet | 16 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue Ferdinand Jose | 9 septembre 2025 |
| 151 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 39 Rue St Joseph | 1 septembre 2025 |
| 25 000 € | 229 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue du 11 Novembre | 29 août 2025 |
| 285 550 € | 3 104 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Impasse du Bois | 13 août 2025 |
| 700 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 800 m² | Cami de la Serra Montesa | 7 août 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 52 Rue Paul Astor | 4 août 2025 |
| 598 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Route de Thuir | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Place des Vignerons | 31 juillet 2025 |
| 500 650 € | 2 649 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 1 Rue Lluis Companys | 31 juillet 2025 |
| 313 500 € | 2 726 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Rue du Chardonnay | 15 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 19 Rue des Aires | 10 juillet 2025 |
| 121 060 € | 1 211 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de la Liberte | 8 juillet 2025 |
| 500 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cote Vermeille | 7 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue de la Cascade | 30 juin 2025 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue San Francesc | 23 juin 2025 |
| 208 345 € | 2 240 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 6 Rue des Platanes | 19 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Egalite | 4 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 9001 Lotissement Canigou | 13 mai 2025 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 23 Rue des Aires | 30 avril 2025 |
| 378 240 € | 3 152 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Els Camps Del Moli | 30 avril 2025 |
| 158 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Impasse du Doc Arnaud | 30 avril 2025 |
| 358 800 € | 3 518 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 13 Rue de la Cascade | 29 avril 2025 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue de la Bardere | 29 avril 2025 |
| 279 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 27 Rue du 11 Novembre | 29 avril 2025 |
| 65 000 € | 387 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 14 Rue Ravin de la Berne | 28 avril 2025 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 55 Avenue du Canigou | 28 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue des Abricotiers | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue San Francesc | 22 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Rue du Doc Soucail | 17 avril 2025 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue St Joseph | 16 avril 2025 |
| 156 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 7 Rue de la Tet | 11 avril 2025 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 27 Rue Pau Berga | 2 avril 2025 |
| 279 300 € | 2 821 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 31 Rue Simone Veil | 31 mars 2025 |
| 307 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 132 Mas de Blanes | 28 mars 2025 |
| 214 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 13 Route d’Estagel | 27 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de la Source | 11 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,21 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Maison
9,19 €/m²
de 6,8 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pézilla-la-Rivière reposent sur 227 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pézilla-la-Rivière →
Rue par rue à Pézilla-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pézilla-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Pézilla-la-Rivière s’établit à 2 136 €/m², calculé sur 77 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pézilla-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pézilla-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Pézilla-la-Rivière est de 178 000 €, soit 2 192 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 255 000 €.
Combien coûte un appartement à Pézilla-la-Rivière ?
Le prix médian pour un appartement à Pézilla-la-Rivière est de 97 000 €, soit 1 902 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 179 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 296 ventes sont disponibles au total pour Pézilla-la-Rivière.