Avenue du Canigou, Pézilla-la-Rivière
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 61 | 31 décembre 2025 |
| 157 900 € | 2 547 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 3 décembre 2025 |
| 205 000 € | 788 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 46 | 25 novembre 2025 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 81 | 13 novembre 2025 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 28 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Avenue du Canigou | 26 novembre 2024 |
| 171 100 € | 2 281 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 108 | 1 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 99 | 28 juin 2024 |
| 192 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 59 | 21 juin 2024 |
| 165 700 € | 1 927 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 7 | 29 mai 2024 |
| 163 300 € | 3 402 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 104 | 15 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 109 | 5 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 23 octobre 2023 |
| 162 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 66 | 20 mars 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mars 2023 |
| 156 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 79 | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 39 | 6 septembre 2022 |
| 191 000 € | 3 820 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 112 | 26 août 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 67 | 22 août 2022 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 64 | 18 août 2022 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 73 | 15 avril 2022 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 66 | 14 octobre 2021 |
| 100 000 € | 284 €/m² | Local commercial · 352 m² | n° 99 | 23 septembre 2021 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 71 | 10 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 108 | 16 février 2021 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 34 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.