Prix immobilier à Boule-d'Amont
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boule-d'Amont (66130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
286 000 €
Sur tout l’historique
1 358 €/m²
Habitants
63
Où se sont faites les ventes à Boule-d'Amont
Par type de bien
Dernières ventes à Boule-d'Amont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 12 Le Village | 20 juin 2025 |
| 286 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Vigne de l’Oratory Sud | 26 décembre 2024 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 58 Le Village | 29 janvier 2024 |
| 371 300 € | 4 951 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Can Seilles | 14 juin 2023 |
| 237 700 € | 1 007 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 54 Can Seilles | 23 janvier 2023 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 26 septembre 2022 |
| 350 000 € | 12 963 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | A Ribera Est | 7 juin 2022 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 58 Le Village | 21 février 2022 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | A Cal Roy | 1 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Le Village | 31 août 2021 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 39 Can Micalet | 21 juin 2021 |
| 16 000 € | 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Le Village | 3 juin 2021 |
| 223 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Can Xandre | 1 juin 2021 |
| 103 000 € | 636 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 12 Le Village | 27 avril 2021 |
| 245 000 € | 700 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | Mas Batane | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boule-d'Amont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boule-d'Amont →
Rue par rue à Boule-d'Amont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boule-d'Amont ?
Le prix médian au m² à Boule-d'Amont s’établit à 1 358 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 286 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boule-d'Amont ?
Le prix médian pour une maison à Boule-d'Amont est de 220 000 €, soit 1 358 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 286 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Boule-d'Amont.