Prix immobilier à Coslédaà-Lube-Boast
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coslédaà-Lube-Boast (64160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
953 €/m²
Habitants
374
Où se sont faites les ventes à Coslédaà-Lube-Boast
Par type de bien
Dernières ventes à Coslédaà-Lube-Boast
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 389 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | Sarregarie | 24 décembre 2025 |
| 305 400 € | 1 687 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 229 Route de la Mairie | 2 octobre 2025 |
| 202 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1116 Route de Sevignacq | 12 septembre 2025 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Couilhet | 11 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Couilhet | 11 juillet 2025 |
| 98 000 € | 350 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5099 Them | 13 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Sarregarie | 8 octobre 2024 |
| 245 180 € | 738 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | Forgues | 31 juillet 2024 |
| 207 370 € | 1 115 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1075 Route de Sevignacq | 16 octobre 2023 |
| 293 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1185 Route des Cretes | 30 mai 2023 |
| 141 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 1224 Chemin Meilhaguet | 20 octobre 2022 |
| 187 000 € | 984 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 105 Impasse Borie | 18 octobre 2022 |
| 181 000 € | 953 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Sarregarie | 30 août 2022 |
| 169 500 € | 499 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 418 Chemin Lassalle | 13 juillet 2022 |
| 202 000 € | 759 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | Couilhet | 1 juillet 2022 |
| 500 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 1600 m² | Le Chateau | 23 mai 2022 |
| 313 870 € | 523 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | Lapoudge Nord | 3 janvier 2022 |
| 268 550 € | 913 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 644 Chemin Lassalle | 29 octobre 2021 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1490 Chemin des Arrouquets | 29 octobre 2021 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 523 Chemin du Day | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coslédaà-Lube-Boast : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coslédaà-Lube-Boast →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coslédaà-Lube-Boast ?
Le prix médian au m² à Coslédaà-Lube-Boast s’établit à 1 180 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coslédaà-Lube-Boast ?
Le prix médian pour une maison à Coslédaà-Lube-Boast est de 120 000 €, soit 1 180 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Coslédaà-Lube-Boast.