Prix immobilier à Lahontan
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lahontan (64270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 089 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Lahontan
Par type de bien
Dernières ventes à Lahontan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 880 € | 2 157 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue du Bois | 12 décembre 2025 |
| 160 890 € | 1 730 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 9037 Rue du Gave | 24 novembre 2025 |
| 216 300 € | 1 082 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 250 Route de Carresse | 7 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Coste Longue | 6 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 40 Rue du Bois | 7 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 168 Allée Deu Basque | 1 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Village | 25 septembre 2025 |
| 160 000 € | 748 €/m² | Maison · 214 m² · 8 p. | Village | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 563 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 301 Route de Bellocq | 26 mai 2025 |
| 237 000 € | 832 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 42 Rue du Bois | 16 mai 2025 |
| 152 000 € | 927 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9024 Rue du Gave | 16 mai 2025 |
| 238 500 € | 917 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 185 Route de Bellocq | 14 mars 2025 |
| 222 400 € | 2 780 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Chemin de Darre aux Barats | 6 février 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9040 Rue du Gave | 19 novembre 2024 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 84 Route de Costelongue | 4 octobre 2024 |
| 134 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9026 Rue du Gave | 9 septembre 2024 |
| 233 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 78 Rue du Bois | 27 août 2024 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 228 Route d’Abet | 20 août 2024 |
| 216 000 € | 460 €/m² | Local commercial · 470 m² | 1600 Route de Bellocq | 4 juillet 2024 |
| 284 900 € | 1 838 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 10 Rue du Bois | 24 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 75 Rue du Bois | 13 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9043 Rue du Gave | 29 avril 2024 |
| 118 323 € | 1 715 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 48 Rue du Bois | 23 février 2024 |
| 182 488 € | 2 607 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5243 Village | 27 décembre 2023 |
| 87 000 € | 669 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Coste Longue | 8 décembre 2023 |
| 320 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 214 m² · 8 p. | Village | 1 décembre 2023 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 25 Rue du Bois | 20 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 72 Rue du Bois | 30 mai 2023 |
| 198 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 168 Allée Deu Basque | 24 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 71 Rue du Bois | 16 mai 2023 |
| 413 850 € | 2 378 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 54 Rue du Bois | 28 avril 2023 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue du Coud de Peyret | 17 février 2023 |
| 320 000 € | 821 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 450 Allée Deu Basque | 1 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 169 Allée Deu Basque | 24 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9013 Rue du Gave | 17 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 9047 Rue du Gave | 10 juin 2022 |
| 12 000 € | 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 55 Rue du Bois | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue du Bois | 5 mai 2022 |
| 130 000 € | 406 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 46 Rue du Bois | 25 avril 2022 |
| 166 800 € | 1 426 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 43 Rue du Bois | 21 avril 2022 |
| 229 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 10 Rue du Bois | 28 février 2022 |
| 190 431 € | 610 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5024 Pourteig | 28 janvier 2022 |
| 105 000 € | 360 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Balicam | 5 janvier 2022 |
| 156 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Village | 17 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Rue du Bois | 22 octobre 2021 |
| 203 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 128 Route d’Abet | 11 octobre 2021 |
| 178 946 € | 1 040 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5105 Deu Basque | 11 octobre 2021 |
| 150 000 € | 688 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Village | 2 septembre 2021 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 2452 Chemin de Rauzede | 19 juillet 2021 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 25 Rue du Coud de Peyret | 9 juillet 2021 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 4 Allée Crouts de Peyre | 29 juin 2021 |
| 77 000 € | 611 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 9042 Rue du Gave | 9 juin 2021 |
| 217 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 116 Route de Costelongue | 29 avril 2021 |
| 207 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 9044 Rue du Gave | 26 avril 2021 |
| 196 350 € | 2 454 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9007 Rue du Gave | 13 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 9025 Rue du Gave | 7 avril 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Village | 23 février 2021 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 69 Rue du Bois | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lahontan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lahontan →
Rue par rue à Lahontan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lahontan ?
Le prix médian au m² à Lahontan s’établit à 1 077 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 237 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lahontan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lahontan a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lahontan ?
Le prix médian pour une maison à Lahontan est de 180 000 €, soit 1 077 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Lahontan.