Prix immobilier à Saint-Dos
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Dos (64270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 700 €/m²
Habitants
160
Où se sont faites les ventes à Saint-Dos
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Dos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 281 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Route d’Oloron | 24 novembre 2025 |
| 235 700 € | 1 841 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Fontaine | 7 juillet 2025 |
| 28 000 € | 800 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 12 Route d’Oloron | 18 octobre 2024 |
| 84 000 € | 173 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | 11 Route de Salies de Bearn | 11 juin 2024 |
| 224 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Iles Deu Mouly | 8 mars 2024 |
| 211 500 € | 2 324 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Chemin de la Fontaine | 4 août 2023 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Chemin du Coudet | 9 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Touyas | 14 février 2022 |
| 166 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Iles Deu Mouly | 10 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Chemin du Coudet | 22 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Iles Deu Mouly | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Dos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Dos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dos ?
Le prix médian au m² à Saint-Dos s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 224 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Dos ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Dos est de 166 000 €, soit 1 700 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Dos.