Prix immobilier à Serres-Morlaàs
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serres-Morlaàs (64160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
257 850 €
Dernier quartile
385 332 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
870
Où se sont faites les ventes à Serres-Morlaàs
Par type de bien
Dernières ventes à Serres-Morlaàs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5 Rue de Corisande | 30 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5 Rue Bere Biste | 29 décembre 2025 |
| 390 400 € | 1 220 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 3 Rue Bere Biste | 5 juin 2025 |
| 257 850 € | 1 151 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 13 Chemin de la Cote du Bois | 13 mai 2025 |
| 385 332 € | 838 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 4 Rue Bere Biste | 7 mai 2025 |
| 335 000 € | 775 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | 1 Chemin des Pyrenees | 30 avril 2025 |
| 262 800 € | 1 383 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Route de Morlaas | 19 février 2025 |
| 240 000 € | 714 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 9 Route de Morlaas | 6 décembre 2024 |
| 842 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 550 m² · 9 p. | Chemin du Bascou | 5 septembre 2024 |
| 485 780 € | 3 260 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 10 Lotissement le Carrerot | 30 août 2024 |
| 377 100 € | 2 879 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 13 Impasse d’Ansabere | 12 juillet 2024 |
| 455 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 11 Lotissement des Pyrenees | 11 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 18 Chemin de la Cote du Bois | 9 août 2023 |
| 592 775 € | 898 €/m² | Maison · 660 m² · 5 p. | 4 Chemin Lous Aberagnes | 31 juillet 2023 |
| 395 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | Chemin du Bascou | 9 juin 2023 |
| 474 950 € | 1 484 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 7 Rue du Gabizos | 30 mai 2023 |
| 503 175 € | 3 377 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 11 Chemin de Lahiteau | 17 mai 2023 |
| 414 204 € | 1 631 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Dou Soum du Village | 30 mars 2023 |
| 514 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 13 Impasse Carrerot | 6 mars 2023 |
| 324 720 € | 816 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 14 Rue du Gabizos | 24 février 2023 |
| 383 300 € | 3 066 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Lotissement du Bascou | 19 avril 2022 |
| 437 900 € | 1 787 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 10 Rue Bere Biste | 12 octobre 2021 |
| 340 000 € | 700 €/m² | Maison · 486 m² · 9 p. | 4 Rue du Gabizos | 30 septembre 2021 |
| 280 000 € | 483 €/m² | Maison · 580 m² · 6 p. | 12 Rue du Gabizos | 19 août 2021 |
| 429 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 8 Rue Bere Biste | 8 juillet 2021 |
| 471 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Cote du Bois | 7 juillet 2021 |
| 315 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 17 Chemin de Lahiteau | 29 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Place des Petits Grands | 11 juin 2021 |
| 562 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 8 Chemin des Pyrenees | 9 juin 2021 |
| 429 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 3 Chemin des Pyrenees | 30 avril 2021 |
| 272 000 € | 925 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 1 Chemin du Pourque | 23 avril 2021 |
| 452 500 € | 2 076 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 2 Impasse du Belvedere | 16 avril 2021 |
| 386 180 € | 990 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 7 Lotissement Clos de Serres | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,27 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
11,44 €/m²
de 9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serres-Morlaàs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serres-Morlaàs →
Rue par rue à Serres-Morlaàs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serres-Morlaàs ?
Le prix médian au m² à Serres-Morlaàs s’établit à 1 151 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 257 850 € et 385 332 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serres-Morlaàs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serres-Morlaàs a baissé de 37,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serres-Morlaàs ?
Le prix médian pour une maison à Serres-Morlaàs est de 335 000 €, soit 1 151 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 257 850 € et 385 332 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Serres-Morlaàs.