Prix immobilier à Sévignacq-Meyracq
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sévignacq-Meyracq (64260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
111 500 €
Dernier quartile
164 060 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
577
Où se sont faites les ventes à Sévignacq-Meyracq
Par type de bien
Dernières ventes à Sévignacq-Meyracq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 585 € | 2 195 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 47 Route de Sainte Colome | 26 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 74 Route de Sainte Colome | 19 août 2025 |
| 111 500 € | 1 858 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 111 Route de Bescat | 27 juin 2025 |
| 164 060 € | 1 206 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Sanquarou | 7 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 163 Lotissement Laffore | 13 septembre 2024 |
| 225 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Belliou | 4 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 52 Route de Sainte Colome | 19 avril 2024 |
| 114 000 € | 663 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Le Village | 4 juillet 2023 |
| 202 925 € | 1 492 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Belliou | 6 juin 2023 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Laguangue | 9 février 2023 |
| 145 810 € | 1 458 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Village | 1 décembre 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Mondourey | 1 avril 2022 |
| 127 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 514 Route de Lys | 3 février 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 220 Route de Bescat | 31 août 2021 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 280 Route de Bescat | 29 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9003 Lotissement Laffore | 23 avril 2021 |
| 351 110 € | 1 680 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | Castaing | 13 avril 2021 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 27 Chemin Planteroze | 19 février 2021 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | Route de Lys | 11 février 2021 |
| 123 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Village | 8 février 2021 |
| 202 900 € | 564 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5045 Moules | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sévignacq-Meyracq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sévignacq-Meyracq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévignacq-Meyracq ?
Le prix médian au m² à Sévignacq-Meyracq s’établit à 1 511 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 500 € et 164 060 € au total.
Combien coûte une maison à Sévignacq-Meyracq ?
Le prix médian pour une maison à Sévignacq-Meyracq est de 164 060 €, soit 1 858 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 500 € et 197 585 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Sévignacq-Meyracq.