Prix immobilier à Rébénacq
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rébénacq (64260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 700 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 381 €/m²
Habitants
639
Où se sont faites les ventes à Rébénacq
Par type de bien
Dernières ventes à Rébénacq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Village | 30 décembre 2025 |
| 266 300 € | 1 973 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Village | 1 octobre 2025 |
| 230 700 € | 1 381 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Village | 18 septembre 2025 |
| 363 500 € | 2 138 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Coustey | 8 septembre 2025 |
| 153 560 € | 808 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5 Chemin Casteil | 17 juillet 2025 |
| 219 700 € | 1 526 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 16 Route de Laruns | 24 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Chemin de Moutes | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Pic | 2 avril 2025 |
| 184 900 € | 1 666 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Place de la Bielle | 11 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Village | 30 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village | 30 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 Chemin Goaillard | 18 septembre 2024 |
| 86 400 € | 505 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 36 Route de Nay | 1 juillet 2024 |
| 314 750 € | 1 851 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Coustey | 4 juin 2024 |
| 243 000 € | 683 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | 11 Chemin de Derriere le Pic | 10 janvier 2024 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Coustey | 22 décembre 2023 |
| 377 300 € | 3 494 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Lotissement Maysounave | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 2 Chemin de Las Bignes | 27 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Bouchet | 18 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Route de Laruns | 12 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5 Chemin de Lagrave | 23 mai 2022 |
| 187 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Village | 11 mai 2022 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5 Chemin du Bois D'en Bas | 14 décembre 2021 |
| 206 720 € | 1 590 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Route de Nay | 8 décembre 2021 |
| 198 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 19 Chemin Dous Marrous | 30 septembre 2021 |
| 258 250 € | 1 359 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 4 Route de Bosdarros | 9 septembre 2021 |
| 314 990 € | 1 703 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Village | 9 septembre 2021 |
| 190 400 € | 1 641 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 12 Rue Saint Esteben | 19 août 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 25 Chemin de Couloumat | 17 août 2021 |
| 255 700 € | 1 428 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | 25 Route de Laruns | 30 juillet 2021 |
| 191 700 € | 1 331 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 14 Chemin de Montoulieu | 30 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 22 Place de la Bielle | 9 juin 2021 |
| 204 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 14 Chemin de Couloumat | 7 juin 2021 |
| 71 000 € | 275 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Esteben | 11 mars 2021 |
| 135 000 € | 619 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | 4 Place de la Bielle | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,6 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rébénacq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rébénacq →
Rue par rue à Rébénacq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rébénacq ?
Le prix médian au m² à Rébénacq s’établit à 1 526 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rébénacq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rébénacq a baissé de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rébénacq ?
Le prix médian pour une maison à Rébénacq est de 219 700 €, soit 1 526 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Rébénacq.