Prix immobilier à Burgaronne
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Burgaronne (64390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 626 €
Premier quartile
157 500 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
98
Où se sont faites les ventes à Burgaronne
Par type de bien
Dernières ventes à Burgaronne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 626 € | 2 007 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Lartigue | 17 juin 2025 |
| 386 060 € | 1 184 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 575 Chemin Lajusa | 19 août 2024 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lacoste | 5 juin 2024 |
| 140 000 € | 966 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1600 Route d’Orthez | 4 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5830 Chemin Lataillade | 11 mai 2023 |
| 280 000 € | 966 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 271 Chemin Lajusa | 8 novembre 2022 |
| 309 285 € | 2 062 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | 750 Route d’Orthez | 2 juillet 2021 |
| 256 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 1250 Chemin Lajusa | 8 mars 2021 |
| 157 500 € | 1 486 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Touya | 15 janvier 2021 |
| 174 215 € | 990 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 250 Chemin Hauquet | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Burgaronne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Burgaronne →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Burgaronne ?
Le prix médian au m² à Burgaronne s’établit à 1 486 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 500 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à Burgaronne ?
Le prix médian pour une maison à Burgaronne est de 188 626 €, soit 1 486 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 500 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Burgaronne.