Prix immobilier à Saint-Pierre-Colamine
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Colamine (63610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
77 800 €
Sur tout l’historique
1 324 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-Colamine
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-Colamine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 941 €/m² | Maison · 34 m² | Monat | 1 décembre 2025 |
| 77 800 € | 1 691 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Champ Cros | 27 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 9 Chemin des Noisettes -Lomprat- | 19 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5084 Le Fayet | 5 novembre 2024 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | La Borie | 12 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5001 Impasse des Combets -Lomprat- | 8 février 2023 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Allée du Tunnel -Lomprat- | 21 novembre 2022 |
| 259 168 € | 432 €/m² | Maison · 600 m² · 10 p. | 5097 Trossagne | 28 septembre 2022 |
| 283 900 € | 1 290 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5085 Lomprat | 12 août 2022 |
| 585 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | La Combe | 1 juillet 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5007 Jonas | 1 février 2022 |
| 28 000 € | 824 €/m² | Maison · 34 m² | Monat | 24 septembre 2021 |
| 150 550 € | 2 062 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5001 Champ de Mont | 22 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5056 Chananeille | 21 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Lomprat | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,61 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,6 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,22 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Colamine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Colamine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Colamine ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Colamine s’établit à 1 691 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 77 800 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Colamine ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Colamine est de 69 000 €, soit 1 691 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 77 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Colamine.