Prix immobilier à Saurier
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saurier (63320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 060 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
178 800 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Saurier
Par type de bien
Dernières ventes à Saurier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 300 € | 1 969 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Champ de la Roux | 18 décembre 2025 |
| 86 060 € | 1 655 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 11 Rue du Louvetier | 17 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Zegat | 29 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Saurier | 24 juillet 2025 |
| 58 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 29 Rue des Relais | 1 juillet 2025 |
| 218 520 € | 2 401 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Route d’Issoire | 18 mars 2025 |
| 178 800 € | 1 242 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 10 Impasse du Tout | 26 février 2025 |
| 369 140 € | 1 095 €/m² | Maison · 337 m² · 7 p. | Rozier | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Domaine de Brionnet | 4 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saurier | 11 juillet 2024 |
| 66 800 € | 1 856 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5 Impasse du Clos | 15 mai 2024 |
| 90 500 € | 1 534 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 17 Route de Besse | 24 avril 2024 |
| 69 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 15 Route de Besse | 12 avril 2024 |
| 176 600 € | 2 264 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Champ de la Roux | 13 décembre 2023 |
| 19 000 € | 452 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 3 Place de l’Eglise | 20 octobre 2023 |
| 218 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 9006 Rue du Moulin | 12 septembre 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9001 Allée de la Couze | 12 juillet 2023 |
| 39 000 € | 750 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 19 Rue des Relais | 28 mars 2023 |
| 5 936 € | 495 €/m² | Maison · 12 m² | 2 Rue du Vieux Pont | 30 novembre 2022 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Place de l’Eglise | 22 juin 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Rue du Louvetier | 2 mai 2022 |
| 28 000 € | 220 €/m² | Maison · 127 m² · 1 p. | Saurier | 29 avril 2022 |
| 71 281 € | 1 229 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 9001 Rue du Sabotier | 27 décembre 2021 |
| 97 200 € | 1 944 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Saurier | 30 septembre 2021 |
| 260 700 € | 2 633 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Brugeade | 22 septembre 2021 |
| 39 766 € | 925 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Saurier | 24 août 2021 |
| 186 700 € | 1 459 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 Route d’Issoire | 30 juillet 2021 |
| 35 050 € | 1 001 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Saurier | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 6,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,6 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,22 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saurier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saurier →
Rue par rue à Saurier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saurier ?
Le prix médian au m² à Saurier s’établit à 1 286 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 178 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saurier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saurier a baissé de 27,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saurier ?
Le prix médian pour une maison à Saurier est de 86 060 €, soit 1 286 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 178 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saurier.