Prix immobilier à Sardon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sardon (63260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 300 €
Premier quartile
89 600 €
Dernier quartile
284 800 €
Sur tout l’historique
1 536 €/m²
Habitants
303
Où se sont faites les ventes à Sardon
Par type de bien
Dernières ventes à Sardon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 300 € | 1 536 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Place du Chateau d’Eau | 24 décembre 2025 |
| 284 800 € | 1 446 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 3 Rue du Colombier | 8 décembre 2025 |
| 89 600 € | 1 244 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue des Chantavy | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 4 Impasse des Lilas | 8 octobre 2024 |
| 244 500 € | 2 601 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Sardon | 29 septembre 2023 |
| 496 100 € | 2 255 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 2 Impasse de l’Eglise | 24 novembre 2022 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Route d’Aigueperse | 10 novembre 2022 |
| 192 500 € | 1 985 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Sardon | 21 septembre 2022 |
| 212 650 € | 2 311 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Impasse des Lilas | 24 août 2022 |
| 174 200 € | 1 598 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 1 Impasse des Frenes | 19 mai 2022 |
| 33 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 23 m² | 13 Route d’Aigueperse | 26 janvier 2022 |
| 200 700 € | 1 987 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Rue des Chantavy | 17 septembre 2021 |
| 102 100 € | 1 361 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Eglise | 23 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue du Four | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 7,9 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sardon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sardon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sardon ?
Le prix médian au m² à Sardon s’établit à 1 446 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 600 € et 284 800 € au total.
Combien coûte une maison à Sardon ?
Le prix médian pour une maison à Sardon est de 184 300 €, soit 1 446 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 600 € et 284 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Sardon.