Prix immobilier à Herly
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Herly (62650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 165 €/m²
Habitants
330
Où se sont faites les ventes à Herly
Par type de bien
Dernières ventes à Herly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Rue du Phare | 26 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 10 Rue de Verchocq | 4 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 17 Rue de la Mairie | 14 août 2025 |
| 200 000 € | 719 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 17 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Petit Herly | 7 juillet 2025 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 19 Rue de la Mairie | 4 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Rue du Phare | 25 juin 2025 |
| 192 823 € | 2 537 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 21 Rue de Fruges | 26 mai 2025 |
| 170 000 € | 914 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 19 Rue de Fruges | 28 mars 2025 |
| 108 000 € | 750 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 Chaussée Brunehaut | 5 décembre 2024 |
| 131 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 17 Rue de la Mairie | 4 octobre 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 100 m² | 10 Rue de Verchocq | 27 août 2024 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue de Verchocq | 2 mai 2024 |
| 148 700 € | 1 533 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Chemin de Quilen | 13 février 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de Verchocq | 4 août 2023 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue de Fruges | 28 juillet 2023 |
| 132 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Chemin de Quilen | 24 juillet 2023 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 31 Rue de Fruges | 27 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 27 Rue de Fruges | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue de Fruges | 4 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Rue de Montreuil | 27 septembre 2022 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Petit Herly | 22 juillet 2022 |
| 46 200 € | 330 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Rue Malade | 11 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin de Quilen | 2 juin 2022 |
| 285 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 7 Rue du Phare | 23 mai 2022 |
| 161 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 10 Rue de Montreuil | 20 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2022 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 22 mars 2022 |
| 152 000 € | 950 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Rue de Fruges | 4 novembre 2021 |
| 195 800 € | 2 448 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 8 octobre 2021 |
| 137 500 € | 1 165 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mairie | 15 septembre 2021 |
| 99 000 € | 707 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Petit Herly | 16 juillet 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de Fruges | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 7 à 9,8 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Herly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Herly →
Rue par rue à Herly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herly ?
Le prix médian au m² à Herly s’établit à 1 097 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Herly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Herly a augmenté de 12,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Herly ?
Le prix médian pour une maison à Herly est de 141 000 €, soit 1 097 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Herly.