Prix immobilier à Embry
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Embry (62990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 084 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à Embry
Par type de bien
Dernières ventes à Embry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 777 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 7 Rue du Haut Pont | 20 janvier 2025 |
| 217 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 55 Rue de la Cornilliere | 20 décembre 2024 |
| 37 730 € | 168 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 18 000 € | 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Principale | 27 mai 2024 |
| 124 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 24 Rue Principale | 18 avril 2024 |
| 76 000 € | 884 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue du Haut Pont | 29 janvier 2024 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 2 Rue de Rimboval | 9 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue Principale | 15 décembre 2023 |
| 148 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Village | 31 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 20 juillet 2023 |
| 116 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 48 Rue de Rimboval | 23 juin 2023 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue de la Place | 3 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Le Village | 8 novembre 2022 |
| 84 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 21 Rue du Haut Pont | 3 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Baillon | 3 octobre 2022 |
| 270 000 € | 646 €/m² | Local commercial · 418 m² | Le Village | 3 octobre 2022 |
| 260 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 32 Rue Principale | 31 août 2022 |
| 53 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Village | 19 juillet 2022 |
| 121 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 28 Rue Principale | 9 juin 2022 |
| 140 000 € | 547 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 29 Rue de Rimboval | 11 mars 2022 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Rue de la Place | 26 novembre 2021 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Hameau de la Cornillier | 3 novembre 2021 |
| 89 000 € | 601 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 12 Rue de la Cornilliere | 21 mai 2021 |
| 126 000 € | 840 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 52 Rue de Rimboval | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Embry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Embry →
Rue par rue à Embry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Embry ?
Le prix médian au m² à Embry s’établit à 1 084 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Embry ?
Le prix médian pour une maison à Embry est de 124 000 €, soit 1 167 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Embry.