Prix immobilier à Monts-sur-Orne
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monts-sur-Orne (61150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
856 €/m²
Habitants
874
Où se sont faites les ventes à Monts-sur-Orne
Par type de bien
Dernières ventes à Monts-sur-Orne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 838 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Route de la Londe | 22 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 34 Rue du Hamel | 19 décembre 2025 |
| 35 000 € | 175 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 8 Rue du Hamel | 10 octobre 2025 |
| 119 900 € | 856 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 12 Route de la Londe | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | La Salle | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 591 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 4 Vloger Sentilly | 23 mai 2025 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5 Vaux le Bardoult | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 9 La Croix Blanche | 13 mars 2025 |
| 232 500 € | 894 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 7 Route de la Londe | 28 février 2025 |
| 168 700 € | 1 054 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 22 Rue de L'ormel | 16 octobre 2024 |
| 219 500 € | 690 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | l’Ormel | 27 septembre 2024 |
| 41 000 € | 342 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue du Hamel | 6 août 2024 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Hamel | 1 août 2024 |
| 295 300 € | 953 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 3 La Riviere | 4 juillet 2024 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Martinets | 28 juin 2024 |
| 85 000 € | 483 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Les Bruyeres | 10 juin 2024 |
| 255 000 € | 850 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Route de Commeaux | 26 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 La Croix Blanche | 29 janvier 2024 |
| 130 000 € | 861 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | La Croix | 2 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5 Route de l’Abbaye | 19 septembre 2023 |
| 199 000 € | 638 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 12 Route de Putanges | 10 juillet 2023 |
| 120 000 € | 183 €/m² | Maison · 657 m² · 4 p. | 1 Meigner | 9 mai 2023 |
| 83 385 € | 257 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Vloger Montgaroult | 18 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Route des Cotils | 23 décembre 2022 |
| 500 000 € | 641 €/m² | Maison · 780 m² · 6 p. | Pre Richard | 28 septembre 2022 |
| 172 000 € | 977 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 15 Route de la Londe | 25 août 2022 |
| 65 000 € | 307 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 18 Rue du Buisson | 21 juillet 2022 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Local commercial · 91 m² | 40 Rue du Hamel | 29 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Les Communes | 27 mai 2022 |
| 173 500 € | 1 549 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 16 Le Bois Aumont | 10 mai 2022 |
| 90 000 € | 316 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 28 Rue du Hamel | 9 mai 2022 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Rue des Crieres | 6 mai 2022 |
| 146 200 € | 914 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 13 Route de l’Abbaye | 4 janvier 2022 |
| 122 480 € | 578 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2 Rue de la Croix | 17 décembre 2021 |
| 120 000 € | 984 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 22 Rue de L'ormel | 26 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Rue de L'ormel | 30 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Le Bois Aumont | 1 septembre 2021 |
| 167 990 € | 848 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Dourdaine | 25 août 2021 |
| 162 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue du Hamel | 17 août 2021 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Le Bois Aumont | 17 juillet 2021 |
| 175 000 € | 565 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 6 Rue de L'ormel | 17 juin 2021 |
| 287 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Hamel | 21 avril 2021 |
| 260 000 € | 478 €/m² | Maison · 544 m² · 5 p. | 1 Le Logis | 8 mars 2021 |
| 139 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Les Garrennettes | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 4,3 à 10,1 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monts-sur-Orne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monts-sur-Orne →
Rue par rue à Monts-sur-Orne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts-sur-Orne ?
Le prix médian au m² à Monts-sur-Orne s’établit à 838 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monts-sur-Orne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monts-sur-Orne a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monts-sur-Orne ?
Le prix médian pour une maison à Monts-sur-Orne est de 129 000 €, soit 838 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Monts-sur-Orne.