Prix immobilier à Pontoise-lès-Noyon
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontoise-lès-Noyon (60400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
189 900 €
Sur tout l’historique
1 207 €/m²
Habitants
427
Où se sont faites les ventes à Pontoise-lès-Noyon
Par type de bien
Dernières ventes à Pontoise-lès-Noyon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 408 € | 1 972 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 105 Allée de la Croix Becart | 15 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Courcelles | 15 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 699 Grande Rue Grande Rue | 24 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 460 Grande Rue Grande Rue | 22 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 818 Rue du Moulin | 22 juin 2024 |
| 189 900 € | 969 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 214 Grande Rue Grande Rue | 29 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Maison Rouge | 17 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 415 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2024 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 824 Rue de Couarcy | 30 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 71 Rue des Belles Saules | 21 septembre 2023 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Haut de Couarcy | 20 septembre 2023 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 144 Rue des Belles Saules | 26 août 2023 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 723 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2023 |
| 85 000 € | 780 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Village Vers la Mare Di | 18 janvier 2023 |
| 48 000 € | 873 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 252 Rue du Mont a Lagache | 27 juillet 2022 |
| 191 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 95 Allée de la Croix Becart | 15 juin 2022 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village | 10 mai 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Le Village Vers la Mare Di | 23 février 2022 |
| 155 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 534 Grande Rue Grande Rue | 21 février 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 560 Grande Rue Grande Rue | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Champ Chardon | 23 novembre 2021 |
| 420 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Mont a Lagache | 29 septembre 2021 |
| 327 250 € | 673 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | 799 Rue de Couarcy | 17 septembre 2021 |
| 242 550 € | 1 866 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 191 Rue du Mont a Lagache | 16 septembre 2021 |
| 167 575 € | 986 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 258 Rue des Belles Saules | 16 septembre 2021 |
| 138 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 47 Chemin des Longues Raies | 25 août 2021 |
| 145 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 247 Rue des Belles Saules | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontoise-lès-Noyon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontoise-lès-Noyon →
Rue par rue à Pontoise-lès-Noyon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontoise-lès-Noyon ?
Le prix médian au m² à Pontoise-lès-Noyon s’établit à 1 207 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 189 900 € au total.
Combien coûte une maison à Pontoise-lès-Noyon ?
Le prix médian pour une maison à Pontoise-lès-Noyon est de 138 000 €, soit 1 207 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 189 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Pontoise-lès-Noyon.