Prix immobilier à Rouvres-en-Multien
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouvres-en-Multien (60620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
2 256 €/m²
Habitants
471
Où se sont faites les ventes à Rouvres-en-Multien
Par type de bien
Dernières ventes à Rouvres-en-Multien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Impasse du Petit Gue | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 13 Rue de la Croix Marion | 22 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 1 Rue du Four | 19 septembre 2025 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 3 mars 2025 |
| 147 500 € | 1 891 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue du Chevreuil | 23 janvier 2025 |
| 250 900 € | 3 060 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 24 Rue du Chevreuil | 2 août 2024 |
| 224 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 1 Rue de la Croix Marion | 10 avril 2024 |
| 239 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Rue de la Croix Marion | 5 avril 2024 |
| 223 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 1 Impasse Buquet | 29 février 2024 |
| 224 700 € | 1 628 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 10 Rue de la Croix Marion | 6 février 2024 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 32 Rue du Chevreuil | 8 janvier 2024 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 10 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue de la Cour de Cepoix | 28 septembre 2023 |
| 213 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 14 Impasse du Petit Gue | 31 août 2023 |
| 211 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Village | 3 août 2023 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Village | 7 juin 2023 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue de la Croix Marion | 6 avril 2023 |
| 243 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Le Village | 31 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village | 14 février 2023 |
| 110 900 € | 1 440 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 19 octobre 2022 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2022 |
| 340 500 € | 2 987 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 16 août 2022 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 21 Rue de la Croix Marion | 25 juillet 2022 |
| 89 268 € | 1 050 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 20 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 20 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Rue du Four | 13 juillet 2022 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Village | 13 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Cour des Roses | 4 avril 2022 |
| 174 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue du Four | 31 mars 2022 |
| 310 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2022 |
| 257 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 8 Rue du Chevreuil | 18 janvier 2022 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 15 Rue D'etavigny | 20 octobre 2021 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Rue du Chevreuil | 29 juin 2021 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Rue du Four | 23 avril 2021 |
| 249 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 4 Rue du Chevreuil | 22 avril 2021 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Impasse du Jeu D'arc | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 10,5 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,8 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouvres-en-Multien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouvres-en-Multien →
Rue par rue à Rouvres-en-Multien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvres-en-Multien ?
Le prix médian au m² à Rouvres-en-Multien s’établit à 2 161 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 000 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rouvres-en-Multien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rouvres-en-Multien a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rouvres-en-Multien ?
Le prix médian pour une maison à Rouvres-en-Multien est de 205 000 €, soit 2 161 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 000 € et 248 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Rouvres-en-Multien.