Rue Gambetta, Villiers-le-Bel
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 60 | 15 octobre 2025 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 28 | 19 mars 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 5 mars 2025 |
| 1 200 000 € | 9 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 73 | 26 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 71 | 16 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 71 | 5 septembre 2024 |
| 184 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 24 | 14 août 2024 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 75 | 25 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 35 | 21 mars 2024 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 75 | 14 mars 2024 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 20 février 2024 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 13 | 15 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 26 | 3 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 21 | 19 octobre 2023 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 14 | 28 septembre 2023 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 20 juillet 2023 |
| 94 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 71 | 7 juillet 2023 |
| 94 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 71 | 6 juillet 2023 |
| 229 614 € | 4 686 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 71 | 27 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 71 | 20 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | n° 52 | 28 octobre 2022 |
| 130 000 € | 992 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 71 | 14 octobre 2022 |
| 152 500 € | 2 723 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 71 | 28 juillet 2022 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 18 juillet 2022 |
| 189 900 € | 2 234 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 71 | 29 juin 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 75 | 3 juin 2022 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 2 mai 2022 |
| 133 500 € | 2 342 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 10 mars 2022 |
| 53 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 7 février 2022 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 1 février 2022 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 75 | 20 janvier 2022 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 23 décembre 2021 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 71 | 2 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 16 novembre 2021 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 15 novembre 2021 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 75 | 18 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 14 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 75 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
250 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.