Rue de Paris, Villiers-le-Bel
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 670 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 21 octobre 2025 |
| 582 000 € | 134 €/m² | Local commercial · 4328 m² | n° 50 | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 23 avril 2025 |
| 450 000 € | 726 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 73 | 18 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 24 février 2025 |
| 365 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 7 février 2025 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 60 | 4 février 2025 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 15 janvier 2025 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 19 août 2024 |
| 146 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 60 | 11 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 60 | 23 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 13 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 60 | 18 avril 2023 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 60 | 12 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 20 janvier 2023 |
| 295 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 16 décembre 2022 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 24 novembre 2022 |
| 244 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 21 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 22 septembre 2022 |
| 197 670 € | 4 597 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2022 |
| 139 300 € | 2 143 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 29 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 19 juillet 2022 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 18 juillet 2022 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 15 juillet 2022 |
| 760 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 520 m² | n° 71 | 1 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 1 juillet 2022 |
| 183 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 60 | 20 juin 2022 |
| 272 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 18 juin 2022 |
| 273 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 18 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 13 mai 2022 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 60 | 17 mars 2022 |
| 235 870 € | 3 574 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 16 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 28 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 24 janvier 2022 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 73 | 29 décembre 2021 |
| 440 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 73 | 21 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 25 septembre 2021 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 59 | 24 septembre 2021 |
| 225 570 € | 3 698 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 16 septembre 2021 |
| 225 570 € | 3 638 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 16 septembre 2021 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 30 août 2021 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 6 août 2021 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 236 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2021 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 27 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 67 | 11 mai 2021 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 6 mai 2021 |
| 193 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 241 000 € | 4 820 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 16 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mars 2021 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.