Avenue du Huit Mai 1945, Villiers-le-Bel
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 16 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 9 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 40 | 1 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 19 août 2025 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 44 | 19 août 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 25 février 2025 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 12 décembre 2024 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 11 | 29 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 22 mars 2024 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 5 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 14 février 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 29 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 46 | 25 janvier 2024 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 38 | 22 décembre 2023 |
| 167 200 € | 2 654 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 16 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 19 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juin 2023 |
| 164 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 14 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 31 janvier 2023 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 9 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 30 mai 2022 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mai 2022 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 5 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 38 | 27 avril 2022 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 58 | 10 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 9 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 26 juillet 2021 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 2 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 27 mai 2021 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 19 mai 2021 |
| 142 500 € | 2 262 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 22 avril 2021 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.