Rue Saint Henri, Toulouse
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
191 870 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 5 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 19 septembre 2025 |
| 107 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 262 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 376 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 585 000 € | 4 756 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 16 | 22 janvier 2025 |
| 395 250 € | 3 953 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 30 décembre 2024 |
| 1 800 000 € | 2 956 €/m² | Local commercial · 609 m² | n° 28 | 24 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2024 |
| 200 200 € | 4 767 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 128 800 € | 4 954 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 3 mai 2024 |
| 120 515 € | 4 821 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 12 avril 2024 |
| 191 870 € | 5 482 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 15 novembre 2023 |
| 178 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 6 janvier 2023 |
| 151 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 11 | 16 septembre 2022 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 23 août 2022 |
| 302 500 € | 4 033 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 11 juillet 2022 |
| 362 100 € | 4 162 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mai 2022 |
| 141 450 € | 5 052 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 5 octobre 2021 |
| 305 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 19 juillet 2021 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juillet 2021 |
| 292 000 € | 4 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juillet 2021 |
| 273 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 2 juillet 2021 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juin 2021 |
| 211 000 € | 5 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 16 juin 2021 |
| 530 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 14 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.