Rue Kruger, Toulouse
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 200 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
232 060 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 350 € | 3 186 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 6 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2025 |
| 127 200 € | 3 855 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 8 octobre 2025 |
| 247 900 € | 4 507 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 22 avril 2025 |
| 232 060 € | 3 804 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 31 décembre 2024 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 38 | 17 décembre 2024 |
| 202 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 26 novembre 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 4 octobre 2024 |
| 189 200 € | 3 052 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 172 250 € | 2 824 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 21 février 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 16 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 24 octobre 2023 |
| 142 362 € | 3 311 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 934 250 € | 4 648 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | n° 52 | 27 mars 2023 |
| 480 500 € | 6 407 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 22 mars 2023 |
| 404 775 € | 4 600 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 1 | 21 février 2023 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 février 2023 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 9 février 2023 |
| 143 076 € | 3 327 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 24 août 2022 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 août 2022 |
| 330 100 € | 3 751 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 198 100 € | 3 195 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juin 2022 |
| 387 000 € | 4 398 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 189 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 22 février 2022 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 7 février 2022 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 435 450 € | 4 893 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 26 novembre 2021 |
| 193 500 € | 3 518 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 22 novembre 2021 |
| 187 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 19 août 2021 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.