Rue Durand, Toulouse
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 855 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
269 990 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 31 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 16 décembre 2025 |
| 310 090 € | 3 692 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 26 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 17 novembre 2025 |
| 206 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 25 avril 2025 |
| 202 750 € | 3 072 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 28 février 2025 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 31 octobre 2024 |
| 229 060 € | 3 138 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 6 août 2024 |
| 307 690 € | 3 663 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 31 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 12 juin 2024 |
| 194 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 43 | 4 juin 2024 |
| 301 650 € | 4 022 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 27 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 30 août 2023 |
| 432 140 € | 1 306 €/m² | Maison · 331 m² · 5 p. | n° 50 | 27 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 24 février 2023 |
| 199 855 € | 3 028 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 12 janvier 2023 |
| 269 990 € | 3 461 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 49 | 11 janvier 2023 |
| 163 500 € | 2 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 30 novembre 2022 |
| 213 260 € | 2 539 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 14 septembre 2022 |
| 186 323 € | 3 054 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juin 2022 |
| 188 150 € | 3 035 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juin 2022 |
| 650 000 € | 5 242 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 19 | 1 juin 2022 |
| 201 720 € | 3 254 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 43 | 1 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 29 | 22 avril 2022 |
| 330 000 € | 4 177 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 14 décembre 2021 |
| 177 380 € | 2 816 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 27 août 2021 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
217 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.