Rue de Grenoble, Toulouse
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
131 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 251 € | 1 480 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 mai 2025 |
| 131 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 23 avril 2025 |
| 125 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 97 200 € | 1 543 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 5 novembre 2024 |
| 133 750 € | 2 123 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 12 août 2024 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 mars 2024 |
| 113 850 € | 1 807 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 20 octobre 2023 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 18 août 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 18 | 12 juillet 2023 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 15 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 3 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 1 février 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 24 janvier 2022 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 20 décembre 2021 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 13 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 18 novembre 2021 |
| 101 050 € | 1 604 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 8 novembre 2021 |
| 106 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 8 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 30 août 2021 |
| 78 500 € | 1 246 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juillet 2021 |
| 83 100 € | 2 078 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 113 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.