Rue Cujas, Toulouse
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 250 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 409 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 11 | 30 décembre 2025 |
| 157 200 € | 4 367 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 4 décembre 2025 |
| 77 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 4 novembre 2025 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 22 | 30 octobre 2025 |
| 170 800 € | 1 761 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 18 | 29 septembre 2025 |
| 710 000 € | 5 726 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 7 | 24 juillet 2025 |
| 122 500 € | 4 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 25 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 6 | 19 février 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 11 | 30 janvier 2025 |
| 252 250 € | 5 255 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 15 janvier 2025 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 27 décembre 2024 |
| 621 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 16 | 18 novembre 2024 |
| 286 460 € | 5 729 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 25 octobre 2024 |
| 153 842 € | 4 808 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 27 août 2024 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juin 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 5 | 15 mai 2024 |
| 650 000 € | 5 702 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 9 | 23 avril 2024 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 2 février 2024 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 2 février 2024 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 24 novembre 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 31 août 2023 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 18 | 25 août 2023 |
| 270 400 € | 5 408 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mai 2023 |
| 137 500 € | 7 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 7 | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 29 novembre 2022 |
| 355 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 2 novembre 2022 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 27 septembre 2022 |
| 282 600 € | 7 246 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juillet 2022 |
| 591 000 € | 4 617 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2022 |
| 254 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 4 avril 2022 |
| 229 000 € | 5 326 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 10 | 1 mars 2022 |
| 294 950 € | 5 462 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 2 septembre 2021 |
| 151 440 € | 7 572 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 16 | 25 août 2021 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 440 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 16 | 15 avril 2021 |
| 444 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 8 avril 2021 |
| 238 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.