Rue Bertran, Toulouse
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 127 201 € | 1 988 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2025 |
| 124 200 € | 2 003 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 184 051 € | 1 979 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 15 avril 2025 |
| 141 738 € | 2 362 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 20 février 2025 |
| 243 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 20 février 2025 |
| 115 500 € | 2 511 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 27 décembre 2024 |
| 164 700 € | 2 614 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 5 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 14 octobre 2024 |
| 341 100 € | 2 819 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 5 | 11 octobre 2024 |
| 132 100 € | 3 072 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 3 | 2 août 2024 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 205 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 5 | 10 avril 2024 |
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 16 février 2024 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 29 décembre 2023 |
| 208 050 € | 2 338 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5 | 14 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 8 décembre 2023 |
| 156 351 € | 2 606 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 25 septembre 2023 |
| 219 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 16 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5 | 21 juillet 2023 |
| 175 300 € | 2 971 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2023 |
| 182 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juillet 2023 |
| 140 700 € | 2 385 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 143 700 € | 2 436 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 20 avril 2023 |
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 8 | 12 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2023 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 22 décembre 2022 |
| 142 922 € | 2 422 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 24 novembre 2022 |
| 147 222 € | 2 495 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 23 novembre 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 263 950 € | 2 901 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juillet 2022 |
| 212 000 € | 2 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juillet 2022 |
| 140 350 € | 3 599 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 13 mai 2022 |
| 97 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 219 937 € | 2 471 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 8 mars 2022 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 179 280 € | 2 988 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 6 janvier 2022 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.