Rue Bayard, Toulouse
4 230 €/m²
prix médian au m² · 140 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 000 €
Premier quartile
158 400 €
Dernier quartile
401 000 €
Ventes relevées
140
85 k€médiane 256 k€1,8 M€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 960 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 912 m² | n° 68 | 30 décembre 2025 |
| 1 048 800 € | 6 766 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 14 | 8 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 30 | 1 décembre 2025 |
| 297 450 € | 3 914 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 57 | 20 octobre 2025 |
| 115 250 € | 3 718 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 70 | 20 octobre 2025 |
| 143 518 € | 4 101 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 54 | 2 octobre 2025 |
| 302 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 194 m² · 8 p. | n° 18 | 30 septembre 2025 |
| 1 800 000 € | 3 543 €/m² | Local commercial · 508 m² | n° 19 | 30 septembre 2025 |
| 156 800 € | 4 480 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 54 | 26 septembre 2025 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 25 septembre 2025 |
| 401 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 71 | 12 septembre 2025 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 44 | 26 août 2025 |
| 292 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 44 | 12 août 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 31 juillet 2025 |
| 153 500 € | 4 797 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 28 juillet 2025 |
| 157 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 28 juillet 2025 |
| 20 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 19 | 25 juillet 2025 |
| 211 800 € | 2 787 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 71 | 24 juillet 2025 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 22 juillet 2025 |
| 193 800 € | 3 800 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 54 | 10 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 61 | 9 juillet 2025 |
| 638 800 € | 4 259 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 7 | 4 juillet 2025 |
| 386 000 € | 1 424 €/m² | Local commercial · 271 m² | n° 70 | 17 juin 2025 |
| 611 900 € | 3 154 €/m² | Appartement · 194 m² · 8 p. | n° 18 | 5 juin 2025 |
| 137 000 € | 4 152 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 44 | 13 mai 2025 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 53 | 12 mai 2025 |
| 242 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 25 avril 2025 |
| 423 670 € | 4 556 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 65 | 22 avril 2025 |
| 126 500 € | 5 271 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 7 avril 2025 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 34 | 11 mars 2025 |
| 513 920 € | 5 038 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 6 | 14 février 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 70 | 27 janvier 2025 |
| 115 450 € | 4 618 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 61 | 21 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 3 janvier 2025 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 5 décembre 2024 |
| 417 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 70 | 19 novembre 2024 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 54 | 21 octobre 2024 |
| 206 500 € | 4 049 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 54 | 21 octobre 2024 |
| 905 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 10 | 4 octobre 2024 |
| 530 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 48 | 16 septembre 2024 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 33 | 22 juillet 2024 |
| 1 950 000 € | 3 037 €/m² | Local commercial · 642 m² | n° 54 | 10 juillet 2024 |
| 332 100 € | 4 744 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 134 500 € | 3 635 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 48 | 2 juillet 2024 |
| 205 700 € | 3 881 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 14 juin 2024 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 57 | 21 mai 2024 |
| 101 852 € | 2 996 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 44 | 7 mai 2024 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 17 avril 2024 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 44 | 29 février 2024 |
| 186 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 57 | 26 janvier 2024 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 54 | 9 janvier 2024 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 18 | 29 décembre 2023 |
| 413 600 € | 886 €/m² | Local commercial · 467 m² | n° 57 | 14 novembre 2023 |
| 956 900 € | 2 049 €/m² | Local commercial · 467 m² | n° 57 | 14 novembre 2023 |
| 186 490 € | 5 040 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 25 octobre 2023 |
| 224 230 € | 6 407 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 4 octobre 2023 |
| 214 040 € | 4 459 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 28 septembre 2023 |
| 196 500 € | 4 010 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 27 septembre 2023 |
| 280 205 € | 4 519 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 19 | 22 septembre 2023 |
| 1 113 800 € | 7 186 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 6 | 19 septembre 2023 |
| 196 880 € | 4 375 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 25 août 2023 |
| 176 705 € | 4 016 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 1 août 2023 |
| 318 900 € | 3 624 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 70 | 7 juillet 2023 |
| 221 750 € | 5 544 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 4 juillet 2023 |
| 395 000 € | 3 835 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 26 | 26 juin 2023 |
| 459 216 € | 3 280 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 34 | 31 mai 2023 |
| 380 150 € | 5 002 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 412 500 € | 5 428 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mai 2023 |
| 456 000 € | 5 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 20 avril 2023 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 13 avril 2023 |
| 395 000 € | 3 835 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 26 | 5 avril 2023 |
| 281 553 € | 4 202 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 6 | 30 mars 2023 |
| 261 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 29 décembre 2022 |
| 332 000 € | 5 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 23 décembre 2022 |
| 267 500 € | 4 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 21 décembre 2022 |
| 568 740 € | 1 384 €/m² | Local commercial · 411 m² | n° 70 | 9 décembre 2022 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 18 | 1 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.