Rue Antonio Vivaldi, Toulouse
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 30 décembre 2025 |
| 221 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 17 octobre 2025 |
| 167 000 € | 4 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 24 septembre 2025 |
| 421 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 258 600 € | 3 315 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juillet 2024 |
| 131 860 € | 3 767 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2024 |
| 167 100 € | 3 798 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 4 décembre 2023 |
| 237 400 € | 3 768 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2023 |
| 254 650 € | 4 042 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 31 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 5 juillet 2023 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 26 juin 2023 |
| 422 950 € | 4 499 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 44 | 22 mai 2023 |
| 248 300 € | 2 614 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 16 | 15 mai 2023 |
| 222 700 € | 3 480 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mai 2023 |
| 327 930 € | 4 151 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 7 février 2023 |
| 279 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 52 | 7 décembre 2022 |
| 222 100 € | 2 676 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 54 | 21 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 25 août 2022 |
| 181 600 € | 3 948 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 11 août 2022 |
| 191 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 18 juillet 2022 |
| 236 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juillet 2022 |
| 149 800 € | 3 654 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juin 2022 |
| 169 050 € | 4 123 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 29 avril 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 18 mars 2022 |
| 182 900 € | 3 586 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 25 février 2022 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 9 novembre 2021 |
| 225 210 € | 3 817 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 4 octobre 2021 |
| 149 900 € | 3 748 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 27 septembre 2021 |
| 209 500 € | 3 273 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 17 septembre 2021 |
| 273 556 € | 3 296 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 25 août 2021 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 11 août 2021 |
| 208 650 € | 3 536 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 2 juillet 2021 |
| 144 660 € | 3 528 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 8 juin 2021 |
| 158 879 € | 3 115 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 8 mars 2021 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.