Impasse du Baron, Toulouse
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 28 novembre 2025 |
| 118 850 € | 2 899 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 21 octobre 2025 |
| 133 037 € | 2 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 28 juillet 2025 |
| 109 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 7 juillet 2025 |
| 114 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 12 juin 2025 |
| 120 050 € | 2 728 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 10 juin 2025 |
| 229 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 25 avril 2025 |
| 93 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 10 avril 2025 |
| 169 700 € | 2 828 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 3 avril 2025 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 2 janvier 2025 |
| 184 070 € | 2 166 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 17 décembre 2024 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 17 décembre 2024 |
| 137 000 € | 488 €/m² | Appartement · 281 m² · 3 p. | n° 30 | 6 novembre 2024 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 2 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 29 août 2024 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 11 juin 2024 |
| 196 700 € | 2 314 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 7 juin 2024 |
| 322 500 € | 3 131 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 21 | 2 mai 2024 |
| 114 400 € | 1 816 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 23 février 2024 |
| 154 290 € | 2 911 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 15 février 2024 |
| 137 851 € | 2 154 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 22 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 15 janvier 2024 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 8 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 11 octobre 2023 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 22 septembre 2023 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 7 septembre 2023 |
| 128 300 € | 3 208 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 4 septembre 2023 |
| 81 700 € | 2 817 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 11 août 2023 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juillet 2023 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 4 juillet 2023 |
| 152 900 € | 2 548 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 16 juin 2023 |
| 194 300 € | 3 134 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 17 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 17 mai 2023 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 10 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 20 avril 2023 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 31 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 848 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 650 000 € | 6 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 15 mars 2023 |
| 62 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 10 mars 2023 |
| 225 630 € | 2 624 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 16 février 2023 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 2 février 2023 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 1 février 2023 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 30 janvier 2023 |
| 115 500 € | 2 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 27 janvier 2023 |
| 182 470 € | 2 991 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 14 décembre 2022 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 9 décembre 2022 |
| 91 300 € | 2 123 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 14 novembre 2022 |
| 102 065 € | 1 730 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 11 août 2022 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 25 juillet 2022 |
| 169 640 € | 2 781 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juillet 2022 |
| 158 180 € | 2 593 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 1 juillet 2022 |
| 106 481 € | 2 366 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 28 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juin 2022 |
| 91 500 € | 2 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 23 juin 2022 |
| 135 950 € | 2 229 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 22 juin 2022 |
| 171 470 € | 2 811 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 18 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 15 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 7 mars 2022 |
| 121 800 € | 2 971 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 25 janvier 2022 |
| 177 300 € | 2 907 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 21 janvier 2022 |
| 188 990 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 30 décembre 2021 |
| 121 900 € | 2 902 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 115 385 € | 2 622 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 28 décembre 2021 |
| 140 710 € | 2 655 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 13 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 30 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 3 novembre 2021 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 2 novembre 2021 |
| 105 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 13 septembre 2021 |
| 108 760 € | 2 719 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 7 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.